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烏魯木齊南門國際城商業綜合體項目發展顧問報告（211頁）.pdf

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綜合體

上傳人：新****庫編號：102416 2021-04-22 211頁 4.29MB

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1、南南南南門門門門國國國國際際際際城城城城項項項項目目目目，烏烏烏烏魯魯魯魯木木木木齊齊齊齊項項項項目目目目發發發發展展展展顧顧顧顧問問問問最最最最終終終終報報報報告告告告（草草草草稿稿稿稿）新疆國際置地房地產開發有限公司新疆國際置地房地產開發有限公司二零零六年十二月二零零六年十二月目錄目錄南門國際城，烏魯木齊 - i - 二零零六年十二月章節章節.頁碼頁碼 1.0 簡介簡介. 1 1 1.1 任務介紹 1.2 項目介紹 1.3 服務內容 2.0 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 . 2 9 2.1 行政區劃和人口 2.2 經濟指標 2.3 城市規劃的影響 2.4 房地產市場 2.5 小2、結 3.0 公寓市場分析公寓市場分析 . 10 27 3.1 整體住宅市場 3.2 高檔公寓整體市場 3.3 高檔公寓區域市場 3.4 重點項目分析 3.5 小結章節章節.頁碼頁碼 4.0 商業市場分析商業市場分析. 28 50 4.1 整體市場分析 4.2 區域市場分析 4.3 小結 5.0 寫字樓市場分析寫字樓市場分析. 51 65 5.1 整體市場分析 5.2 區域市場分析 5.3 小結 6.0 高檔酒店市場分析高檔酒店市場分析. 66 79 6.1 烏市旅游市場分析 6.2 高檔酒店分布狀況 6.3 高檔酒店供應走勢分析 6.4 高檔酒店硬件配套 6.5 高檔酒店市場經營表現 6.63、高檔酒店未來供應 6.7 高檔酒店市場小結目錄目錄南門國際城，烏魯木齊 - ii - 二零零六年十二月章節章節.頁碼頁碼 7.0 市場需求研究市場需求研究 . 80 133 7.1 商業消費者問卷調查 7.2 零售商訪談 7.3 辦公樓租戶訪談 - 7.4 購房者問卷調查 7.5 酒店管理公司訪談 7.6 開發商訪談 8.0 地塊分析地塊分析. 134 140 8.1 地塊條件分析 8.2 地塊特征分析 8.3 項目所在區域特征 8.4 SWOT 分析 9.0 市場定位和設計建議市場定位和設計建議. 141 175 9.1 分物業發展機會分析 9.2 分物業發展適宜性分析 9.3 項目發展方案建議 9.4 價格建議 9.5 設計建議章節章節.頁碼頁碼 10.0 財務分析財務分析 . 176 196 10.1 方案一 10.2 方案二 10.3 方案三 10.4 方案四 10.5

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