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1、1 建造大悅城重型店建造大悅城重型店 二零零八年十二月 2 天津大悅城項(xiàng)目天津大悅城項(xiàng)目 業(yè)態(tài)定位組合 業(yè)態(tài)組合：購物中心、酒店式服務(wù)公寓、住宅、甲級(jí)寫字樓、精品酒店業(yè)態(tài)組合：購物中心、酒店式服務(wù)公寓、住宅、甲級(jí)寫字樓、精品酒店 （替代部分寫字樓出租面積）（替代部分寫字樓出租面積） 業(yè)態(tài)定位業(yè)態(tài)定位 商業(yè)商業(yè)購物中心+觀展中心 寫字樓寫字樓降低寫字樓面積 酒店酒店國際精品商務(wù)酒店 公寓公寓銷售型酒店公寓 住宅住宅五棟住宅 業(yè)態(tài)組合說明業(yè)態(tài)組合說明: : 1、業(yè)態(tài)豐富，力求保持城市綜合體項(xiàng)目配套功能。 2、實(shí)施措施，降低寫字樓空置風(fēng)險(xiǎn)。 （1）將寫字樓5-7層改為商務(wù)會(huì)所，提供商務(wù)洽談與會(huì)晤功能2、。 （2）將寫字樓27-36層改為商務(wù)酒店，提供商務(wù)配套功能。 3 購物中心 建造天津的商業(yè)航母建造天津的商業(yè)航母 4 天津大悅城 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目定位 業(yè)態(tài)規(guī)劃及 品牌落位 收益預(yù)估 C地塊方案 p在中糧集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下及置業(yè)單元在中糧集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下及置業(yè)單元 全體同仁的共同努力下，建立了中糧全體同仁的共同努力下，建立了中糧 集團(tuán)的商業(yè)品牌“大悅城”集團(tuán)的商業(yè)品牌“大悅城”。 p天津大悅城立足于天津，依托良好的天津大悅城立足于天津，依托良好的 區(qū)位優(yōu)勢(shì)及日益發(fā)達(dá)的城市交通網(wǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)及日益發(fā)達(dá)的城市交通網(wǎng) 絡(luò)，通絡(luò)，通過打造過打造集購物、集購物、餐飲餐飲、娛樂為娛樂為 一一體3、的體的綜綜合合性性體體驗(yàn)驗(yàn)購物中心，購物中心，使更多使更多 的的人加入到人加入到大悅城大悅城并并體體驗(yàn)到驗(yàn)到項(xiàng)目項(xiàng)目所所帶帶 來來的的快樂生活快樂生活。 天津天津未來未來的的消費(fèi)消費(fèi)目的目的地地帶帶給給天津天津無限歡樂無限歡樂引引領(lǐng)天津領(lǐng)天津進(jìn)入新進(jìn)入新的的生活方生活方式式 5 最大的規(guī)模、完整的業(yè)態(tài)組合 最合理的業(yè)態(tài)互動(dòng)、創(chuàng)新的經(jīng)營模式 最大的停車場(chǎng) 最壯觀的時(shí)尚店旗艦群 最豐富的餐飲組合 最新穎的國際觀展中心 天津大悅城購物中心亮點(diǎn)天津大悅城購物中心亮點(diǎn)： 天津大悅城天津大悅城 購物中心購物中心 項(xiàng)目概述 6 最最 完完 整整 的的 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 組組 合合 最最 大大 的的 規(guī)規(guī) 模模 最最 大大 的的 停停 車車 場(chǎng)場(chǎng) 最最 豐豐 富富 的的 餐餐 飲飲 組組 合合 最最 壯壯 觀觀 的的 時(shí)時(shí) 尚尚 店店 旗旗 艦艦 群群 7 最新穎的國際觀展中心最新穎的國際觀展中心 歌友會(huì) 時(shí)尚