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云南麗江·祥和步行街規劃方案（44頁）.pdf

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地產前期

上傳人：新****庫編號：102500 2021-04-22 44頁 4.46MB

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1、麗江祥和步行街規劃方案云南杰佳地產經紀有限公司 Pedestrian street planning 云南杰佳地產經紀有限公司本案商業在城市中處于什么地位？這是一個怎樣的項目？在現有市場競爭環境下，如何實現企業訴求，實現利益最大化？規劃怎樣的商業，來承載項目價值，通過什么策略來實現及提升項目價值？項目思考方向云南杰佳地產經紀有限公司項目定位依據基礎數據調研分析宏觀市場分析商業發展規律項目自身價值項目基礎定位分析企業訴求城市占位整體定位策略分析企業訴求城市占位整體定位定位依據主題定 2、位 / 類型定位功能定位 / 檔次定位業態定位 / 客群定位每一塊土地具有自己不同的靈魂每個靈魂都有自己獨一無二的精神！靈魂是可以觸及的，而精神卻是需要感知的！探求、挖掘、升華、延伸土地的精神才會令土地創造真正的價值！本項目的靈魂何在？土地的價值如何有效的實現？云南杰佳地產經紀有限公司目錄項目整體規劃分析主題定位分析商業定位分析業態規劃分析招商運營管理分析項目整體規劃分析云南杰佳地產經紀有限公司 Project planning and design analysis 云南杰佳地產經紀有限公司項目整體規劃分析麗江，云南省轄3、地級市，位于云南省西北部，總面積2.06萬平方公里，北連迪慶藏族自治州，南接大理白族自治州，西鄰怒江傈僳族自治州，東與四川涼山彝族自治州和攀枝花市接壤，距昆527公里；位于云貴高原與青藏高原的連接部位，地勢西北高而東南低，最高點為玉龍雪山主峰，海拔一般都在2000米以上，屬低緯暖溫帶高原山地季風氣候，境內水利資源豐富，動植物種類繁多，為云南省重點林區、中國水電西電東送基地之一； 2016年，全市常住人口128.5萬人，全年完成地區生產總 310.1799億元，人均地區生產總值24186元；多民族聚居的地方，除漢族外，共有12個世居少數民族，22種少數民族；旅游資源豐富，有旅游風景點104處，有麗江古城、玉龍雪山、虎跳峽、老君山、束河古鎮等知名旅游景點，先后被評為中國旅游競爭力百強城市、中國十大休閑城市、中國優秀旅游城市、中國十大魅力城市等榮譽稱號。區位優勢：項

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