中糧集團大悅城城市綜合體系列項目研究報告（44頁）.pdf
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上傳人：新****庫
編號：102506
2021-04-22
44頁
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1、中糧中糧-大悅城系列大悅城系列 目 錄目 錄 大悅城品牌概況.2 北京西單大悅城.3 北京朝陽大悅城.18 沈陽大悅城.26 天津大悅城.40 典型項目研究 典型項目研究 2010 年年 12 月月 05 日日 (每月一期每月一期) |典型項目研究典型項目研究| 2 大悅城品牌概況 “大悅城”品牌由中糧集團董事長寧高寧提出，源自對論語子路中“近者悅,遠者近” 的理解， 釋義為“創造喜悅和歡樂，使周圍的人感到愉快，并吸引遠道而來的客人” 。 2008 年 2 月，首個“大悅城”項目在北京傳統商業區西單正式開業，并取得巨大成功。2009 年 11 月 5 日，中糧集團在上海對包括北京西單大悅城、天2、津大悅城、沈陽大悅城、成都大悅城 等在內的 7 個“大悅城”進行聯合招商推介。當日，中糧集團發布了“全服務鏈城市綜合體”戰 略。按照中糧規劃，將在全國建設 20 多個大悅城，建筑面積達 800 萬平方米，總投資規模將超 700 億元。 中糧集團大悅城系列 中糧集團大悅城系列 城市 城市 建筑面積（平方米） 建筑面積（平方米） 占地面積占地面積 （平方米）（平方米） 投資額投資額 （億元）（億元） 開工時間開工時間竣工時間 竣工時間 開業時間 開業時間 項目位置 項目位置 是否是否 在軌在軌 交線交線 上上 購物 購物 餐飲 餐飲 寫字寫字 樓 樓 酒店式酒店式 公寓公寓 電影院 電影院 停車場3、 停車場 總建筑總建筑 面積面積 北京-西單 76,400 25,700 1.5 萬 33,200 10,40031,700 20.5 萬16,07336 - 2007.3.1- 2008.2 北京市西單北 大街 是 北京-朝陽 33 萬 （地上 23 萬） N/A 10,000 (地上 70,000) 4,500 3,000 個 43 萬84,61035 2008.6.30 2009.6.30 完成結構 封頂 2010.5.28 北京市朝陽區 朝陽北路 101 號 是 沈陽 建筑面積34萬平 方米，營業面積 21 萬平方米 N/A 38,215 1,400 位觀眾 1,500 個 34 萬N/A 35 分兩期開 業，2010 年全部完 工 一期2009.5沈陽市大東區 小東路 6 號 是 天津 25 萬（含影院） 6 萬 公寓 46,000 住宅 70,000 - 3,000 個 53
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