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1、建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 2009 Vol. 3 1 July.July. 7 7 月號月號月號月號 建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 2009 Vol. 3 2 別墅，作為最頂級的住宅產品 形式，從其成為產品那一天，就開 始了“理想化”與“市場化”的不 斷平衡與糾結斗爭對終極居住 夢想的表達，必須在現實的多樣的 市場條件中找到合適的出口。 ，作為當今市場意識最為 突出、最具研發熱情的開發標桿， 在其近期的別墅項目中，又將呈現 怎樣值得關注的嘗試呢 題記題記 跟著看跟著看 別墅別墅 跟著看跟著看 別墅別墅 建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 202、09 Vol. 3 3 八大典型項目 全寫真 01案例篇CASES 建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 2009 Vol. 3 4 臨近浦江新鎮,處于虹橋樞紐港、浦東機場、海港 新城等重要城市節點的中心位置。 翡翠別墅，承襲意大利建筑的經典符號，通 過現代化的材質與手法，結合老上海優雅、閑適的 生活狀態，精心雕琢的純粹的獨棟社區。 基本指標基本指標 占地面積：180000平方米 建筑面積：60000平方米 容積率：0.33 建筑類型：獨棟別墅 面積區間：360450平米 NO.1 上海翡翠別墅 低密度低密度 典型項目典型項目 建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 20093、 Vol. 3 5 規劃設計規劃設計 翡翠別墅融合了中國傳統皇家九宮格布局與意大利宮廷構筑規律，通 過儀式化的組團單元、兩橫一縱的景觀結構、配合整齊分割的道路體 系，將整個社區劃分為各個方正的單元，并形成錯落有序的功能區域。 以300米*300米為基礎的方格形街區，穿插著兩條東西走向的步行街和 自行車道，用以釋放純粹的意式生活情趣 主入口 主要交 通道路 主景 觀軸 項目 一期 北京紫禁城北京紫禁城 意大利羅馬古城意大利羅馬古城 低密度低密度 典型項目典型項目 建研組出品建研組出品 建筑建筑New 資訊資訊 2009 Vol. 3 6 脫胎于意大利的平坡屋 頂以及紅瓦結構 利用大面積的開 窗與現代工藝的結 合，實現意大利建 筑最大限度地增加 自然采光的特點 源自意大利經典 的廊道設計，盡量 外延，但又與草坪 充分區隔，并與現 代休