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中鐵青島國際貿易中心功能設計任務書(78頁)
中鐵青島國際貿易中心功能設計任務書(78頁).pdf
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上傳人:焦** 編號:102585 2021-04-22 78頁 1.64MB

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1、 中鐵青島國際貿易中心中鐵青島國際貿易中心 功能設計任務書功能設計任務書 第 1頁共 78頁 青島國際貿易中心 功能設計任務書 仲量聯行提供 中鐵青島國際貿易中心中鐵青島國際貿易中心 功能設計任務書功能設計任務書 第 2頁共 78頁 目目 錄錄 第一部分第一部分 中鐵青島國際貿易中心設計綜合方案中鐵青島國際貿易中心設計綜合方案 3 1 開發目標和設計原則開發目標和設計原則 4 2 開發地塊情況和對開發地塊的要求開發地塊情況和對開發地塊的要求 6 3 綜合方案綜合方案 8 4 綜合體設計時應注意的問題綜合體設計時應注意的問題 10 第二部分第二部分 寫字樓寫字樓 11 1 項目定位原則項目定位原2、則 12 2 建筑外立面設計建議建筑外立面設計建議 12 3 建筑結構建筑結構 13 4 機電系統機電系統 20 5 其他預留其他預留 24 第三部分第三部分 住宅公寓住宅公寓 25 1 項目定位原則項目定位原則 26 2 公寓戶型設計公寓戶型設計 26 3 精裝修標準建議精裝修標準建議 33 4 公寓公共部分建議公寓公共部分建議 37 第四部分第四部分 酒店酒店 45 1 酒店配套設施建議酒店配套設施建議 46 2 針對本案的一些挑戰及考量針對本案的一些挑戰及考量 61 第五部分第五部分 商業商業 66 1 項目概要項目概要 67 2 設計目的及設計條件設計目的及設計條件 69 3 項目功能3、要求項目功能要求 72 4 設計成果要求設計成果要求 77 中鐵青島國際貿易中心中鐵青島國際貿易中心 功能設計任務書功能設計任務書 第 3頁共 78頁 第一部分第一部分 中鐵青島國際貿易中心設計 綜合方案 中鐵青島國際貿易中心設計 綜合方案 中鐵青島國際貿易中心中鐵青島國際貿易中心 功能設計任務書功能設計任務書 第 4頁共 78頁 中鐵青島國際貿易中心設計任務書中鐵青島國際貿易中心設計任務書 本設計任務書是結合業主對于本項目的開發目標、青島房地產市場狀況、 以及不同房地產物業的使用者要求,提出青島國際貿易中心項目建筑設計的原 則和標準。需要說明的是,本項目設計任務書涉及的原則和標準是基于政府所 批復和業主提及的規劃條件。鑒于規劃設計指標將對項目的建筑設計產生至關 重要的影響,在規劃設計指標調整的情況下,本功能設計任務書的內容也需要 隨之進行相應的調整。 1 開發目標和設計原則開發目標和設計
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