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1、佛山市南海羅村泰興商貿(mào)城項目前期策劃報告佛山市南海羅村泰興商貿(mào)城項目前期策劃報告佛山市南海羅村泰興商貿(mào)城項目前期策劃報告佛山市南海羅村泰興商貿(mào)城項目前期策劃報告 （報告終稿報告終稿報告終稿報告終稿） 2010年年年年8月月月月 2 研究內(nèi)容及匯報綱要研究內(nèi)容及匯報綱要研究內(nèi)容及匯報綱要研究內(nèi)容及匯報綱要 1. 佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究 2. 項目場地分析項目場地分析項目場地分析項目場地分析 3. 物業(yè)市場研究物業(yè)市場研究物業(yè)市場研究物業(yè)市場研究 ?禪城區(qū)及南海區(qū)零售物業(yè)市場研究 ?禪城區(qū)及南海區(qū)四星級酒店市場研究 4. 項目業(yè)態(tài)適應(yīng)性分析項目業(yè)態(tài)2、適應(yīng)性分析項目業(yè)態(tài)適應(yīng)性分析項目業(yè)態(tài)適應(yīng)性分析 5. 項目開發(fā)結(jié)論與建議項目開發(fā)結(jié)論與建議項目開發(fā)結(jié)論與建議項目開發(fā)結(jié)論與建議（非住宅物業(yè)非住宅物業(yè)非住宅物業(yè)非住宅物業(yè)） 6. 示意性財務(wù)分析示意性財務(wù)分析示意性財務(wù)分析示意性財務(wù)分析 1. 佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究佛山市宏觀環(huán)境研究 4 ? 近年佛山經(jīng)濟持續(xù)快速增長，國內(nèi)生產(chǎn)總值年增長率保持在13%以上。 ? 08年受金融危機影響，增長放緩，同比增長率較07年下降4個百分點。但09年下半年整體 經(jīng)濟企穩(wěn)回升，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值4,815億元，年增長率為13.5%，同比下降1.7個百分點， 跌幅較08年收窄。 ? 佛3、山經(jīng)濟總量在全省位列第三，僅次于廣州和深圳，而增長速度在珠三角城市內(nèi)則居首 位，成為省內(nèi)重點發(fā)展區(qū)域之一，發(fā)展趨勢良好。 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值 佛山近年國內(nèi)生產(chǎn)總值佛山近年國內(nèi)生產(chǎn)總值佛山近年國內(nèi)生產(chǎn)總值佛山近年國內(nèi)生產(chǎn)總值 資料來源：各市統(tǒng)計公報 珠三角城市國內(nèi)生產(chǎn)總值比較珠三角城市國內(nèi)生產(chǎn)總值比較珠三角城市國內(nèi)生產(chǎn)總值比較珠三角城市國內(nèi)生產(chǎn)總值比較（2009年年年年） 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 200420052006200720082009 億元億元億元億元 0% 5% 10% 15% 20% 25% 國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值國內(nèi)生產(chǎn)總值（左軸左軸左軸左軸）年增長率年增長率年增長率年增長率（右軸右軸右軸右軸） 9113 8201 4815 3763 1038 846 1564 1355 0 1000 200