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1、Code of this report | 1 的任 Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告Copyright何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 引領見證惠陽獨具魅力的城市價值及未來 萬城項目商業市場研究報告 中原地產策略顧問部 ShenZhen.11.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 土地價值解析 商業可行性研究 案例借鑒 2 3 資源評價 素質評價 報告目錄 區位評價 1 Code of this report | 3 Copyright2、 Centaline Group, 2010 惠城區 惠東縣 深圳龍崗 惠陽大亞灣區域與深圳接壤，與東莞相鄰，與港澳相隔，有深圳第 七區，港澳后花園之稱，受中國最活躍的經濟區域輻射澤被。 惠陽大亞灣最大的區位優勢就 是緊鄰中國最活躍的經濟區域， 并參與其中，是珠三角經濟區域 向外輻射的范圍，是深莞惠一體 化惠州受益的最前沿。 東 莞 惠陽 大亞灣 從地理區位的角度看，惠陽大 亞灣是一塊有“后臺”，有“背 景”的沃土。 各縣區 規劃定位 惠城區 是惠州的經濟總量排頭兵，目前已有25家境外世界500強在惠城轄區投資設立了32家企 業，同時也是中國優秀旅游城市。 惠陽區 與深圳、東莞相連，定位于惠州3、濱海城市重要組團和建設現代石化數碼及中海殼牌石化 項目后勤基地。 惠東縣 2 海洋大縣，海岸線長達172km，海域達3000km ，灘涂面積17萬畝。定位發展臨港工業、 海水養殖業和濱海旅游業。 博羅縣 東鄰惠州，南接深圳，西鄰廣州、東莞，是周邊發達區域產業轉移的重點區縣，也是廣 東的供電大縣 龍門縣 東南與河源市、博羅縣接壤，定位生態立縣、工業強縣、旅游旺縣、農業穩縣 大亞灣經濟技術 開發區 于惠州市南部，西接深圳，未來的城市發展定位于建設成為以石化產業為主導，電子和 汽車工業、旅游業、港口物流業協調發展的現代濱海石化新城區。 仲愷高新技術開 發區 位于惠州市西南面，距市區5公里，區域定位于產業布局合理、功能齊備、基礎設施配 套完善的現代化工業區 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 惠陽作為惠州市的一部分，整體的