合肥翡翠商城(商鋪)營銷報告（60頁）.ppt
下載文檔
上傳人：新****庫
編號：102809
2021-04-23
60頁
5.05MB
1、 翡翠商城四季度營銷報告 從合肥市場及項目現有方案出發完成商業街的價值定位； 從目標客戶群定位出發制定銷售策略； 從資源整合的視角提煉項目推廣方向； 通過專業銷售隊伍的全過程把握實現銷售目標； 與后期運營的延伸對接。 本案要旨 PART 1 項目解讀 片區競爭片區競爭 政務區的成熟和高起點成為項目片區的主要競爭對手； 高新區利用自身優勢不斷發展也成為項目的競爭片區； 濱湖新區的啟動給片區帶來了機遇也帶來了挑戰； 片區客源片區客源 交通的便利導入了城市和郊區縣的客源； 片區的產業、會展、旅游、娛樂成為主要的客源導入動力， 阻 力為缺乏高檔消費場所和特色消費引擎； 片區配套片區配套 配套已經基本完2、善，包括醫療、學校、政府等； 居住氛圍較足，商業配套不完善，以低檔為主； 大學城和產業園區的發展給片區帶來了未來發展的動力； 會展業和旅游業也是片區發展的關鍵； 片區地位片區地位. . 城市141發展戰略的4個副中心之一； 合肥工業興市奠定了經濟技術開發區的地位和發展優勢； 城市發展主要方向，北鄰政務區，東靠濱湖區，西連高新區 評價評價 優勢 產業基礎牢靠； 配套基本完善，具有景 觀、 學校等優質資源； 交通相對便利； 產業在轉型，對產業配套 需求愈加強烈； 會展和旅游的特色優勢 劣勢 周邊區片的不斷競爭； 商務辦公氣氛不濃； 產業的支撐不足，居住人 群多為原住居民； 商業配套不完善； 目前尚3、處于城市邊緣區 區域研究區域研究 經開區： 北接政務文化新區，東臨濱湖新城，經濟基 礎雄厚，發展勢頭強勁。規劃面積66平方公 里，目前已開發30萬平方米，分為東西兩大 功能區域:東部以工業為主，設有中心工業 區、南部工業區；西部為商務文化區，建設 合肥大學城、國際商務中心區、國際社區等。 依靠大學城及園區入駐企業帶動區域發展, 但是由于入駐學校都以職業技術院校為主， 消費力有限，加之企業真正進駐數量不足， 區域總體發展只處于初級階段；區域配套設 施尚待進一步完善及提升。 區域研究區域研究 產業園區和大學城及相關的流通行為將給該片區 帶來大量的資源和人口 合肥經濟技術開發區，目前規劃66平方 公里，常住人口22萬人，包括中心工業 園區、南部工業區、高新區，大學城和 中心商務區。 以制造業為主, 規模以上企業130多個,世 界500強企業9個，從業人數8.2萬人。 大學城：規劃為11.4平方公
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
