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日本住宅地產項目精裝考察報告（45頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：102832 2021-04-23 45頁 6.69MB

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1、日本考察報告日本考察報告住宅精裝篇住宅精裝篇產品研發部 2010.11. 日本住宅室內裝修日本住宅室內裝修國外住宅產業化概況國外住宅產業化概況日本日本目前瑞典新建住宅中，工業化占目前瑞典新建住宅中，工業化占80% 幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國際標準生產幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國際標準生產的半成品或成品，建筑商只是買輛這些住宅構件，的半成品或成品，建筑商只是買輛這些住宅構件，按照圖紙組裝。按照圖紙組裝。日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家日本是世界上率先在工廠里生產住宅的國家住住宅宅產產業業化化住宅產業化：是用工業化生產的方式來建筑住宅住宅產業化：是用工業化2、生產的方式來建筑住宅優點：提高勞動生產率、降低成本、降低物耗優點：提高勞動生產率、降低成本、降低物耗瑞典瑞典澳大利亞澳大利亞國外住宅產業化概況國外住宅產業化概況集合住宅鋼筋混凝圖結構的施工PC（預制混凝土）工法，后發展為H型鋼與PC板結合，稱為HPC工法：把工廠生產的預制鋼筋混凝土預制件運到現場組裝。多層：將預制板之間用高強度砂漿砌筑；高層：現澆與預制結合。柱與預制梁、墻板結合；戶內分隔結構為木龍骨，衛生間采用整體衛浴，現場施工人員少，效率高，施工工序有條不紊，大樓的上部還在結構施工，下面已在進行外裝和內裝；國外住宅產業化概況國外住宅產業化概況住宅產業化：是用工業化生3、產的方式來建筑住宅住宅產業化：是用工業化生產的方式來建筑住宅優點：提高勞動生產率、降低成本、降低物耗優點：提高勞動生產率、降低成本、降低物耗主體結構施工中主體結構施工中裝配式鋼樓梯裝配式鋼樓梯建造建造窗楣板與窗臺窗楣板與窗臺板均與門窗的板均與門窗的框料一體化加框料一體化加工而成；工而成；復合墻體系統：復合墻體系統：滿足隔音、保溫、防火、等性能；滿足隔音、保溫、防火、等性能；外墻裝飾面層也與板材復合為一體外墻裝飾面層也與板材復合為一體小巧緊湊，高效的空間利用小巧緊湊，高效的空間利用外表樸素，內在的人性關懷外表樸素，內在的人性關懷外形簡單，強大的技術研發外形簡單，強大的技術研發日本住宅室內裝修日本住宅室內裝修一、小巧緊湊，高效的空間利用一、小巧緊湊，高效的空間利用 1. 住宅與環境共生住宅與環境共生 2.一生的住宅，成長的住宅一生的住宅，成長的住宅 3.智慧居住

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