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1、祥源城整合推廣溝通思路祥源城整合推廣溝通思路 延續(xù)我們上次的話題，延續(xù)我們上次的話題， 首先來看我們的思路。首先來看我們的思路。 總體推廣思路總體推廣思路 1 1、先定勢(shì)，建立大盤形象，強(qiáng)調(diào)綜合體大盤的認(rèn)識(shí)。、先定勢(shì)，建立大盤形象，強(qiáng)調(diào)綜合體大盤的認(rèn)識(shí)。 捆綁城市，建立一個(gè)高端的整體形象。捆綁城市，建立一個(gè)高端的整體形象。我是誰！我是誰！ 2 2、再定調(diào)，進(jìn)一步建立項(xiàng)目級(jí)別與人的級(jí)別的對(duì)等，、再定調(diào)，進(jìn)一步建立項(xiàng)目級(jí)別與人的級(jí)別的對(duì)等， 為項(xiàng)目主流住宅奠定豪宅調(diào)性。為項(xiàng)目主流住宅奠定豪宅調(diào)性。我是什么身份！我是什么身份！ 3 3、別墅可以考慮另案推廣，也可以置于整體下推廣、別墅可以考慮另案推廣2、，也可以置于整體下推廣 4 4、前面兩步成功了，商業(yè)、寫字樓自可順勢(shì)而下、前面兩步成功了，商業(yè)、寫字樓自可順勢(shì)而下 先定勢(shì)，再定調(diào)先定勢(shì)，再定調(diào) 是公園綜合體，還是山湖綜合體是公園綜合體，還是山湖綜合體 其實(shí)并不重要其實(shí)并不重要 重要的是我們一定要先做整體。重要的是我們一定要先做整體。 強(qiáng)調(diào)綜合體。強(qiáng)調(diào)城的概念。強(qiáng)調(diào)綜合體。強(qiáng)調(diào)城的概念。 為什么？為什么？ 1 1、本身我們就是一個(gè)綜合體，我們無需回避、本身我們就是一個(gè)綜合體，我們無需回避 它，它是會(huì)給項(xiàng)目帶來加分的。它，它是會(huì)給項(xiàng)目帶來加分的。 2 2、祥源城是處于一塊生地上，如果不提綜合、祥源城是處于一塊生地上，如果不提綜合 體，客戶反倒會(huì)3、產(chǎn)生抗性，覺得這里除了住宅，體，客戶反倒會(huì)產(chǎn)生抗性，覺得這里除了住宅， 其他什么都沒有。其他什么都沒有。 當(dāng)然，綜合體，也要有綜合體的差異化。當(dāng)然，綜合體，也要有綜合體的差異化。 1 1、合肥現(xiàn)在有、合肥現(xiàn)在有4040多個(gè)綜合體，以前說綜合體是什么，現(xiàn)在說多個(gè)綜合體，以前說綜合體是什么，現(xiàn)在說 我們是什么綜合體。例如綠地中心，講自己是高鐵綜合體。我們是什么綜合體。例如綠地中心，講自己是高鐵綜合體。 2 2、我們的綜合體差異化在哪？是山，是湖，這是我們綜合體、我們的綜合體差異化在哪？是山，是湖，這是我們綜合體 區(qū)別于其他綜合體的關(guān)鍵要素。區(qū)別于其他綜合體的關(guān)鍵要素。 不是去解構(gòu)什么是綜合體，而應(yīng)該告訴市場(chǎng)，不是去解構(gòu)什么是綜合體，而應(yīng)該告訴市場(chǎng)， 我們一個(gè)是什么樣的綜合體我們一個(gè)是什么樣的綜合體 物理屬性定位物理屬性定位 西城中心西城中心100100萬平山湖綜合體萬平山湖綜合體 強(qiáng)調(diào)山、湖、