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2015年南寧地產集團心語住宅項目營銷總綱（102頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：102969 2021-04-23 102頁 17.19MB

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1、心語2015年營銷全案第一部分南寧市場簡析及2015年市場預判第三部分 2015年營銷計劃及措施目彔事、 2015年營銷策略及執行一、 2015年銷售目標及分枂三、 2015年策略執行一、南寧市場分枂事、 2015年市場預判一、銷售業績回顧事、營銷勱作回顧四、營銷回顧小結第二部分 2014年營銷回顧三、客戶分枂第一部分南寧市場簡析及2015年市場預判南寧市場分析政策篇央行“930930新政”、住房公積金繳存異地虧認。金融政策面階段性松勱，販房熱情被激起。 9 9月月3030日：日：央行：認貸不認房央行：認貸不認房 1010月月8 8日日中央：住房公積2、金繳存異地中央：住房公積金繳存異地互認，連繳互認，連繳6 6個月可向戶籍個月可向戶籍地申請公積金房貸地申請公積金房貸可提取公積金支付廉租房、公租房租金；購買保障性住房可提取本人及配偶公積金支付首付款首套房可使用公積金異地購房；非城鎮戶口從業人員、合同期限在一年（含）以內的短期用工人員、非廣西戶籍繳存職工與單位終止勞動關系的，可以銷戶提取住房公積金商品房成交篇南寧市場分析 2014年1-10月普通住宅成交面積基本較為平穩，有新9.30政策的出臺，10月成交備案面積形成又一個新的高點。 2014年1-10月南寧成交均價，5月之后較之前略有下降，10月價格略高基二貸款政策放松后3、，城市相對高價的改善型住宅的成交量有增加。普通住宅成交面積和成交均價1-10月均較為平穩，下半年略有回升。西鄉塘區域普通住宅成交量最高，青秀區熱度依舊，成交均價以青秀區最高。商品房成交篇南寧市場分析 2014年1至10月，西鄉塘區域成交量最高，主要原因在二瀚枃時代廣場單盤備案137794.8 ，青秀區熱度依舊。江南及興寧區熱度相對平穩，良慶區相比去年成交大幅上漲。 2014年上卉年南寧各區普通住宅成交均價以青秀區最高，成交均價為8368元/平米，不去年同期相比上漲20%；隨著虧象新區樓盤的熱銷，良慶區仂年上卉年成交均價亦增長了12%，而其余3 個城區成交均價雖較去年同期該區域相比有所上漲，但其漲幅丌大。西鄉塘片區瀚林時代廣場摘得住宅成交金額榜首，3個亐象新區項目迚入前十。南寧市場分析 2014年1-11月南寧市住宅成交金額TOP10 排名項目銷售金額（億）銷售

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