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1、 世紀(jì)華豐文化廣場 整合推廣思路整合推廣思路 思路決定出路 2009. 05. 25 產(chǎn)品解讀產(chǎn)品解讀 項目在區(qū)域五里河是沈陽未來的項目在區(qū)域五里河是沈陽未來的都市核心都市核心 位于位于五里河公園五里河公園北側(cè)，周邊高端物業(yè)聚集，處于公認(rèn)的北側(cè)，周邊高端物業(yè)聚集，處于公認(rèn)的富人區(qū)富人區(qū) 擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)中的擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)中的地鐵地鐵2 2、3 3號線號線由此經(jīng)過由此經(jīng)過 代表城市先進元素的代表城市先進元素的城市高端綜合體城市高端綜合體，辦公、商業(yè)、公寓物業(yè)種類齊全，辦公、商業(yè)、公寓物業(yè)種類齊全 總建筑面積總建筑面積4646萬平米萬平米，共計三座高度超過，共計三座高度超過2002、200米的米的超高層地標(biāo)建筑超高層地標(biāo)建筑 商業(yè)商業(yè)1212萬平米（萬平米（2 2萬平米地下商業(yè)直通地鐵萬平米地下商業(yè)直通地鐵），），住宅住宅1313萬平米，萬平米，辦公辦公8 8萬平米萬平米 40406060平米小戶型主力戶型平米小戶型主力戶型 通過解析項目發(fā)現(xiàn)通過解析項目發(fā)現(xiàn) 這是一個不缺乏賣點的項目這是一個不缺乏賣點的項目 風(fēng)光無限的城市未來風(fēng)光無限的城市未來 未來都市核心未來都市核心 五里河、青年大街、五里河公園、地鐵五里河、青年大街、五里河公園、地鐵 城市地標(biāo)城市地標(biāo) 超過超過200200米的超高層建筑米的超高層建筑 俯瞰整個城市的高度俯瞰整個城市的高度 它是位于它是位于城市城市黃金3、地段的黃金地段的 4646萬平米都市綜合體萬平米都市綜合體 40406060平米精裝公寓平米精裝公寓1414萬平米都市時尚商業(yè)萬平米都市時尚商業(yè)5A 5A 級寫字樓級寫字樓 低總價入主富人區(qū)的際遇 五里河片區(qū)為沈陽傳統(tǒng)的富人區(qū) 它是帶給沈陽一次視覺革命的 時尚盛宴 引領(lǐng)沈陽潮流的時尚商業(yè) 區(qū)別于傳統(tǒng)意義的豪宅 精致奢侈品 40-60平米精裝公寓 如果推廣只是簡單的買點相加如果推廣只是簡單的買點相加 即使達到了銷售目的即使達到了銷售目的，也是一次失敗的營銷推廣案例也是一次失敗的營銷推廣案例！ 我們需要站在更高的高度思考本案的意義我們需要站在更高的高度思考本案的意義 思路決定出路思路決定出路 本案是沈陽華豐房產(chǎn)的第一個項目，是華豐控股的第一個城市中心綜合體項 目。因而，對于華豐房產(chǎn)而言，能否依托本案一炮而紅，能否在沈陽地產(chǎn)界 樹立起自己的江湖地位，非常之關(guān)鍵。所以，本案的意義不僅在于項目的成