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沈陽星摩爾購物廣場考察報告.ppt

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上傳人：新****庫編號：103042 2021-04-23 15頁 8.57MB

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1、Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造 1、項目介紹 2、定位分析 3、經營分析 4、規劃分析沈陽星摩爾購物廣場考察報告沈陽星摩爾購物廣場考察報告 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造 1、項目介紹地理位置星摩爾STAR MALL位于沈陽鐵西區北二路與新華路交匯處，距沈陽火車站4.5公里，毗鄰規劃中的地鐵五號線出口。 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造項目規劃數據指標占地面積 111530 m2 總建筑面積 325000 m2 商業凈出租面積 12、17191 m2 樂賓百貨 20000 m2 影院面積 5200 m2 辦公面積 25000 m2 停車場面積 2250 車位項目占地11萬多平，總建筑面積32.5萬平，商業凈出租面積11.7萬平，樂賓百貨2萬平，辦公面積2.5萬平。 1、項目介紹面積指標 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造 1、項目介紹開發商簡介星摩爾房地產開發公司是由國際著名綜合集團菲巴集團（FIBA Group）與國際知名的土耳其商業地產開發商特克莫公司（Turkmall）合資設立。擁有強大的零售市場開發背景，財務結構及專業知識， Star Mall旨在在全國各3、地開發購物廣場建筑項目，快速擴大其投資組合。Star Mall以其高水平的專業規劃設計，成為銷售市場的領軍集團。星摩爾集團在中國的第一個項目是沈陽星摩爾購物廣場，總投資額約2億美元，2008年開始奠基。 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造 2、定位分析周邊商業周邊有宜家家居、紅星美凱龍及沈陽國際服裝等大型商業。 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造星摩爾輔射周邊80-100萬人，周邊較大型居住新建小區共5.4萬套住宅。 2、定位分析周邊人口 Youyi He Sheng 友誼合升友誼合升壹品生活壹品生活友誼創造友誼創造功能定位：城市商業中心功能定位：城市商業中心主題定位：尋找快樂與拉手財富主題定位：尋找快樂與拉手財富檔次定位：精品名品與謀新品牌共存檔次定位：精品名品與謀新品牌共

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