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房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析報告(32頁)
房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析報告(32頁).ppt
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上傳人:新****庫 編號:103046 2021-04-23 32頁 285KB
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1、市場調(diào)查與分析市場調(diào)查與分析 市商貿(mào)有限公司市商貿(mào)有限公司 管理人員培訓(xùn)課程之一管理人員培訓(xùn)課程之一 第一單元第一單元 正確的市場定位分析是正確的市場定位分析是 采購行為和提升銷售的成功之本采購行為和提升銷售的成功之本 市場定位的主體是顧客定位,是企業(yè)的市場定位的主體是顧客定位,是企業(yè)的 戰(zhàn)略性工作;戰(zhàn)略性工作; 市場定位分析是企業(yè)選擇經(jīng)營目標(biāo)時,市場定位分析是企業(yè)選擇經(jīng)營目標(biāo)時, 必定要做的重要工作;必定要做的重要工作; 正確的市場定位和分析是企業(yè)健康、高正確的市場定位和分析是企業(yè)健康、高 速、良性發(fā)展的根本。速、良性發(fā)展的根本。 第一章第一章 如何進行市場調(diào)查和顧客定如何進行市場調(diào)查和顧客2、定 位?位? 一、顧客分析一、顧客分析對可能成為顧客的社會人群進行的研究。包括對可能成為顧客的社會人群進行的研究。包括: 社會人群的歸類研究;社會人群的歸類研究; 顧客購買的決策心理的研究:顧客購買的決策心理的研究: 心理過程:感覺心理過程:感覺 定義定義 可解決方案可解決方案 權(quán)衡權(quán)衡 決定決定 顧客的需求研究;顧客的需求研究; 顧客的文化背景和習(xí)慣風(fēng)俗的研究。顧客的文化背景和習(xí)慣風(fēng)俗的研究。 將準(zhǔn)顧客群按一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分、鎖定、服務(wù)。將準(zhǔn)顧客群按一定標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分、鎖定、服務(wù)。 第一章第一章 如何進行市場調(diào)查和顧客定如何進行市場調(diào)查和顧客定 位?位? 二、顧客的分類及各自的消費特點分析二、顧客的分類3、及各自的消費特點分析 A、年齡特征;、年齡特征; B、購買商品的目的;、購買商品的目的; C、購買心理及動機。、購買心理及動機。 第一章第一章 如何進行市場調(diào)查和顧客定如何進行市場調(diào)查和顧客定 位?位? D、顧客分類、顧客分類 按不同需求分類;按不同需求分類; 按收入水平分類;按收入水平分類; 按職業(yè)分類;按職業(yè)分類; 按住所及種族分類;按住所及種族分類; 按性格及性別分類;按性格及性別分類; 按信仰分類。按信仰分類。 附表:顧客的分類及各自的消費特點分析附表:顧客的分類及各自的消費特點分析 分類標(biāo)準(zhǔn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類分類消費特點消費特點主要消費場所主要消費場所 2歲以下兒童2歲以下兒童無要求家長代購無要求家長代購正規(guī)商家專家介紹正規(guī)商家專家介紹 2?1歲兒童歲兒童 無要求家長代購無要求家長代購娛樂城、購物城娛樂城、購物城 11?9歲上年尚無收入歲上年尚無收入 模仿、時尚,幻想重衣服配飾模仿、時
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