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1、 二、商圈形態二、商圈形態 三、商圈覆蓋范圍三、商圈覆蓋范圍 四、周圍交通道路四、周圍交通道路 五、消費群體分析五、消費群體分析 項目商圈項目商圈 調查分析調查分析 一、背景一、背景 六、項目商圈六、項目商圈SWOTSWOT分析分析 一、商圈背景 項目商圈背景介紹項目商圈背景介紹 中山路中山路 中山路位于城市的中心，貫穿的東、 西方向 ，是石家莊市中軸線。市政 府、人民廣場、火車站、南三條、 省體育館、省博物館、裕彤體育館、 醫大等高校以及很多大的超級市場 等都在中山路沿線附近。 建設大街建設大街 建設大街是省會規劃的城市主干路 “六縱”之一，也是石家莊公交走 廊中南北向貫穿中心城區的主要通 2、道。 每天人流量過萬。 中山路中山路 建設大街建設大街 位置：南北中心線 位置：縱貫石家莊南北 附近景點 省博物館、長安公園、火車站省博物館、長安公園、火車站 東海國際東海國際 百貨商場 北國先天下、銀座、東尚北國先天下、銀座、東尚 無無 服飾賣場 美特斯邦威、美特斯邦威、 森馬、真維斯、增致牛仔、杰克森馬、真維斯、增致牛仔、杰克 瓊斯、瓊斯、 唐獅、唐獅、 以純等以純等 祁依衣等祁依衣等 體育運動賣場 Nike、adidas、安踏、李寧、貴人鳥、安踏、李寧、貴人鳥 李寧工廠店、雙星李寧工廠店、雙星 餐飲 KFC、麥當勞、麥當勞、 必勝客、福伯燒仙草、美達爾必勝客、福伯燒仙草、美達爾 燒烤、世3、貿廣場國際酒店、加州牛肉面燒烤、世貿廣場國際酒店、加州牛肉面 全聚德、撈福來、極品鵝火鍋、蒸食全聚德、撈福來、極品鵝火鍋、蒸食 上上 超市 先天下地下先天下地下 天河店天河店 家電賣場 國美國美 蘇寧蘇寧 娛樂休閑 新天地焦點酒吧、晶木練歌房、滾石、金翅鳥新天地焦點酒吧、晶木練歌房、滾石、金翅鳥 休閑娛樂會所休閑娛樂會所 哆來咪哆來咪ktv、70年代酒吧、伊蘭咖啡、年代酒吧、伊蘭咖啡、 鳳凰會所鳳凰會所 經營狀況 以火車站為中心，東側經營狀況好，西側較差。以火車站為中心，東側經營狀況好，西側較差。 以全聚德人氣最高以全聚德人氣最高 商圈商圈 業態業態 背景背景商圈周圍商貿調查商圈周圍商貿調查 二、商圈的形態 商圈特征：商圈特征：集中性商圈（集中性商圈（ 商業場所多，商圈規模大，商業場所多，商圈規模大， 人口密集，流動人口多人口密集，流動人口多 ） 消費特點：消費特點：快速、流行、快速、流行