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1、 任務(wù)解讀任務(wù)解讀 (tentatively called the proposal in this case) 開發(fā)商：萊蒙國際集團 Developer: Lemon International Group 專案介紹專案介紹_ _Item introduction 立項背景立項背景 該項目屬天津市2010年靜海縣政府簽 署的戰(zhàn)略合作專案，由萊蒙國際集團、 深圳農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司及其他戰(zhàn)略 投資者共同投資建設(shè)。 宗地情況宗地情況 本案位於天津靜海縣北環(huán)工業(yè)園核心地段， 總占地約3800畝，專案總體容積率約1.6； 深農(nóng)公司主要負責農(nóng)產(chǎn)品市場區(qū)（約2395 畝）開發(fā)管理、萊蒙公司主要負責配套公 2、建及住宅區(qū)（約1390畝）開發(fā)管理。 初期淺規(guī)初期淺規(guī) 專案初步規(guī)劃專案功能區(qū)包括電子商貿(mào)運 營中心及京津冀名優(yōu)土特產(chǎn)交易中心、大 宗糧油及生產(chǎn)資料配送市場、蔬菜交易中 心、京津冀畜牧、水產(chǎn)品交易市場、水果 交易中心、花卉及觀賞農(nóng)業(yè)產(chǎn)品綜合園、 酒店用品市場、中央大廚房及安全農(nóng)產(chǎn)品 配送中心、津京國際物流倉儲區(qū)、世界農(nóng) 產(chǎn)品物流港、全球農(nóng)產(chǎn)品採購商企業(yè)中心 等若干子項目。 天津翰吉斯國際農(nóng)產(chǎn)品物流中心天津翰吉斯國際農(nóng)產(chǎn)品物流中心 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)+物流產(chǎn)業(yè) 物流產(chǎn)業(yè) Logistics industry 區(qū)域固有產(chǎn)業(yè) 農(nóng)貿(mào)產(chǎn)業(yè) Farm industry 引進產(chǎn)業(yè) 以靜海第二產(chǎn)業(yè)支柱“物流產(chǎn)業(yè)”為依託3、，打造複合型產(chǎn)業(yè)基地。以靜海第二產(chǎn)業(yè)支柱“物流產(chǎn)業(yè)”為依託，打造複合型產(chǎn)業(yè)基地。 國際農(nóng)產(chǎn)品物流中心國際農(nóng)產(chǎn)品物流中心 The second pillar industry in Jinghai logistics industry as the basis to create complex industrial base. International agricultural logistics center 對項目對項目的形態(tài)認知的形態(tài)認知 Form of knowledge of the project 城市群 環(huán)渤海 東北亞 Cities Bohai Sea Northeast Asia 正式營業(yè)階段 環(huán)渤海經(jīng)濟 圈農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品 物流互動 京、津、冀 度假、休閒、 居住地 輻射東北亞農(nóng)產(chǎn) 品現(xiàn)貨交易及商 務(wù)交流 啟動區(qū) 理想狀態(tài) 需要物流完善後的強大支撐 國際農(nóng)產(chǎn)品物流服務(wù)區(qū)國際農(nóng)產(chǎn)