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1、1 XXX高科技產(chǎn)業(yè)園 政府匯報稿 億兆集團(tuán)億兆集團(tuán) 2 Contents 開發(fā)思路及招商策略和管理開發(fā)思路及招商策略和管理 本案項目規(guī)劃本案項目規(guī)劃 本案項目定位本案項目定位 本案產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢本案產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 產(chǎn)業(yè)園項目概況產(chǎn)業(yè)園項目概況 開發(fā)企業(yè)概況開發(fā)企業(yè)概況 園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益 億兆集團(tuán)億兆集團(tuán) 3 產(chǎn)業(yè)園項目概況產(chǎn)業(yè)園項目概況| |項目位置項目位置 項目位于河西區(qū)陳塘都市型工業(yè)園內(nèi)，東至內(nèi)江道；西至洪澤路；南至小珠江 道；北至巖峰路。 項目總占地面積：16.6公頃， 規(guī)劃可建設(shè)用地面積：13.84公頃 用地性質(zhì)：工業(yè)用地 平均容積率：2.38 規(guī)劃建筑面積：2、約33萬平方米。 億兆集團(tuán)億兆集團(tuán) 4 產(chǎn)業(yè)園項目概況產(chǎn)業(yè)園項目概況| |陳塘都市型工業(yè)園定位陳塘都市型工業(yè)園定位 陳塘都市型工業(yè)園是天津市“十一五”重點工程，是河西區(qū)重點發(fā)展的“耗能少、無 污染、附加值高”的經(jīng)濟(jì)功能區(qū)。 陳塘都市型工業(yè)園定位:建設(shè)以高新技術(shù)為主導(dǎo)，研發(fā)為支撐，生產(chǎn)加工和物流集散為 基礎(chǔ)的，集產(chǎn)、學(xué)、研為一體的都市型工業(yè)園；重點發(fā)展包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)、 服務(wù)外包等在內(nèi)的“雙高型”產(chǎn)業(yè)。 陳塘都市型工業(yè)園的定位明確了本案未來高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。 億兆集團(tuán)億兆集團(tuán) 5 產(chǎn)業(yè)園項目概況產(chǎn)業(yè)園項目概況| |天津發(fā)展概況天津發(fā)展概況 濱海新區(qū)發(fā)展納入國家戰(zhàn)略規(guī)劃國家戰(zhàn)略規(guī)劃，天津成3、為中國第三個經(jīng)濟(jì)增長極第三個經(jīng)濟(jì)增長極，被定位成北方北方 經(jīng)濟(jì)中心。經(jīng)濟(jì)中心。 天津?qū)⑷娼ǔ涩F(xiàn)代化交通體系： 天津港天津港是世界排名第六的深水大港；天津鐵路樞紐天津鐵路樞紐是中國北方重要的鐵路樞紐，是 全國鐵路網(wǎng)中溝通東北和華北、華東的咽喉；天津濱海國際機(jī)場已成為華北地區(qū)僅僅 次于首都機(jī)場的第二大國際機(jī)場次于首都機(jī)場的第二大國際機(jī)場，并且是最大的貨運(yùn)機(jī)場之一貨運(yùn)機(jī)場之一。 天津經(jīng)濟(jì)、特別是工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展將促進(jìn)對工業(yè)地產(chǎn)的需求，加速天津 工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。 根據(jù)天津市整體規(guī)劃，到到20102010年，天津市工業(yè)增加值將達(dá)到年，天津市工業(yè)增加值將達(dá)到37003700億元億元，工貿(mào)總產(chǎn)值 將達(dá)到1400014000億元億元以上，實現(xiàn)利潤將達(dá)到10001000億元億元以上，分別比“九五”末翻一番。 優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到80%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重達(dá)到40%40%，天津市