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1、西安新樂匯西安新樂匯 華潤萬家項目可行性研究報告華潤萬家項目可行性研究報告 西安新樂匯西安新樂匯 報告日期：報告日期：二九年九月 報告項目名稱：報告項目名稱：西安新樂匯 企業名稱、報告單位：企業名稱、報告單位： 西安曲江華平置業有限公司 西安曲江通濟置業有限公司 西安新樂匯位于曲江新區國家4A景區大雁塔旁，北接大雁塔南廣場，西臨雁塔 南路，東至大唐不夜城東路，南至雁南一路，處于曲江新區規劃的核心商業前 沿位置。 總占地面積42,133平方米，總建筑面積107,164平方米，總投資達72,949萬元。 項目建設單位為西安曲江大唐不夜城文化商業有限公司；項目運營商是西安曲 江華平置業有限公司、西安2、曲江通濟置業有限公司；項目投資商是美國華平投 資集團。 該項目地上3層，地下2層。區內規劃三大廣場：饕餮廣場、家庭廣場、時尚廣 場；三條特色步行街：紅場酒吧街、寰宇美食街、時尚展示街。地上建筑面積： 52762，地下建筑面積：54402 。分為：A2會所酒吧區、A5休閑美食區、 A6主題生活館、A7時尚品牌店組合區。此外，本項目在地下一層、二層及地面 一層共備有670個停車車位。 摘摘 要要 第一部分第一部分 美國華平投資集團、西安新樂匯簡介 第二部分第二部分 項目概述 第三部分第三部分 項目背景及必要性 第四部分第四部分 選址及選址評價 第五部分第五部分 項目市場容量、商圈分析 第六部分第六3、部分 項目總之和工程建設方案 第七部分第七部分 停車場及交通分析 第八部分第八部分 項目建設設計方案 第九部分第九部分 華潤萬家品牌魅力 第十部分第十部分 機構設置和合作團隊 十一部分十一部分 項目實施進度 十二部分十二部分 消防、衛生環境保護及安全 十三部分十三部分 項目投資測算及財務預測 十四部分十四部分 可能存在的風險及對策 十五部分十五部分 結 論 目錄目錄/contents/contents 第一部分第一部分 美國華平投資集團、西安新樂匯簡介美國華平投資集團、西安新樂匯簡介 美國華平投資集團簡介美國華平投資集團簡介 1936年在美國紐約創立,是全球規模最大的產業投資集團之一，管理基金達 370億美元 ； 投資重點為醫療、科技、制造、金融、媒體、能源、零售、消費品、地產等 領域 ，40余年在全球各地、各行各業、有近550個項目的直接投資經驗 ； 1995年進入中國，是進入中國最早的