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長沙西站商業住宅項目招商計劃書（35頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：新****庫編號：103289 2021-04-23 35頁 9.57MB

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1、二一二一八八新達美集團新達美集團西站項目招商計劃書西站項目招商計劃書第六章第六章新達美集團介紹新達美集團介紹第五章第五章商業規劃及招商要求商業規劃及招商要求第四章第四章項目設計規劃項目設計規劃第三章第三章區域人口介紹區域人口介紹第二章第二章區域商業介紹區域商業介紹第一章第一章項目介紹項目介紹第一章第一章項目介紹項目介紹二環線岳麓大道楓林路梅溪湖路項目地塊2、項目地塊汽車西站汽車西站地鐵口地鐵口梅溪湖麓谷高新科技開發區麓谷高新科技開發區項目位置項目位于岳麓區西站和地鐵2號線南500米，西二環的西側，緊鄰規劃中的梅溪湖國際功能區，項目占地面積8.7576萬平方米，地上總建筑面積 38.8300萬平方米，項目規劃有集中商業區、主題商業街和住宅區三大部分。工商銀行望城坡醫院郁金香建材汽車西站恒生超市湘浙批發市場望新小學項目區位圖項目區位圖廣大環球本案本案項目基本項目基本指數指數用地性質用地性質綜合用地綜合用地容積率 4.5 建筑密度 35% 占地面積 8.76萬平米建筑面積 3883003、萬平米綠化率 40% 住宅面積 34.13萬平米總戶數約4200戶商業面積臨街：1.8萬平米，集中：2.5萬平米項目住宅樓由80米至100米高的塔式高層組成。商業規劃面積約3.8 萬多平方米，其中集中式商業約25000，沿街鋪約18000，公寓約 6萬（兩棟，包括小戶型公寓和商務式公寓）。擬設臵為國際標準的，集社區配套、對外服務、商業輔助為一體的多功能物業設施。商業空間設計劃分為四大部分，即：購物空間、交通空間、休閑娛樂空間和展示空間，最大可能的維護了商業項目的對外一致性。第二章第二章區域商業介紹區域商業介紹核心區域：核心區域：東至金星大道東至金星大道南至梅溪湖國際功能區南至梅溪湖國際功能區西至清水村位臵西至清水村位臵北至楓林路北至楓林路輻射區域：輻射區域：東至榮灣鎮、大學城等東至榮灣鎮、大學城等區域區域南至麓南版塊；南至麓南版塊；西至麓云路西至麓

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