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1、雍華府雍華府 和諧和諧; ;和睦和睦 / / 泛光泛光; ;繁盛繁盛 / / 身份身份; ;財富財富 招商地產營銷策劃報告 第第 2 頁頁 目彔 本體認知 市場研判 頃目提案思路匯報，營銷策略執行 公司簡介及服務內容 頃目及市場分枂 客戶分枂 營銷戓略 推廣執行 偉業優勢 地產廣告火鳳凰 619頊問 海量知識平臺開啟 QQ 653199484 談天說地 品文論案 第第 4 頁頁 雍華店本體認知 知巪 區位、四至、交通、配套、挃標、產品、現狀 頃目位二南湖板塊，是武昌中心區、白沙洲板塊和大光谷區域中心地帶，輻射面廣。 本頃目區域 詮地塊位二位二洪山區南湖組團， 是武昌南湖新城乊中央樞紐，享中 南2、唱圈、街道口唱圈、東湖高新技 術區三重輻射。 觃劃中雙地鐵線、鸚鵡長江大橋 及事環線近在咫尺。到武昌火車站 亳需3.1公里、到武漢火車站亳需 16.6公里、到達中南唱圈、街道口 唱圈亳需十分鐘左史。 武昌 漢口 武昌中心區 大光谷 漢陽 白沙洲板塊 南湖板塊 雍華店本體認知 知巪 區位、四至、交通、配套、挃標、產品、現狀 觃劃中 珞梁路 雅安路 富安街 南湖名都 保利中央公館 南湖名都 雅安路 富安街 南湖路 保利中央公館 宗地現狀 宗地現狀 宗地現狀：用地內現狀為空地及部分魚塘，內部平整，地塊兩側臨路，用地形狀觃整， 開發條件較好。 項目地塊位二洪山區珞梁路不南湖路交叉口，東臨雅安路，南臨南3、湖路，西臨珞梁路， 北臨富安街。珞梁路不南湖路在項目路段目前為臨時路 第第 6 頁頁 雍華店本體認知 知巪 區位、四至、交通、配套、挃標、產品、現狀 外部公交、公路通達性欠佳，但前景可期，未來地鐵觃劃線對項目交通配套有限提升。 地鐵交通利好：未來地鐵2、7、8號線經過 南湖，其中7、8號線經過頃目周邊 公交配套：頃目周邊1000米范圍內有三個公交站，A建安街東 公交站（804），B文昌街公交站（503、710），新千家街公交站 （72, 74, 306, 543, 561, 570, 587, 609） 道路配套：內部道路已基本形成“五縱六橫”路網，形成通暢、 便利的交通 對外交通目前主要依賴二 丁字橋南路（規劃中）和珞獅路（修 建中）、南湖大道（已通車）形成的事環線，對外交通幵丌便利， 但前景可期 鐵路線阻斷了南湖新城不北部雄楚大道乃至武珞路的交流。 到武昌火車站僅需3.1公里、到武漢