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1、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度 評(píng)鑑制度研究架構(gòu): 一、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度。一、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度。 二、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度。二、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度。 1.評(píng)鑑目的。 2.評(píng)鑑對(duì)象。 3.評(píng)鑑內(nèi)容。 4.組織與分工。 5.評(píng)鑑類(lèi)型。 6.評(píng)鑑資料之處理 。 7.評(píng)鑑結(jié)果之運(yùn)用。 8.評(píng)鑑流程圖。 一、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度一、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度 (一)提升物業(yè)管理服務(wù)業(yè)專(zhuān)業(yè)品質(zhì)。 (二)作為各類(lèi)物業(yè)業(yè)主招標(biāo)的參據(jù)。 (三)作為民間業(yè)者自我期許的榮譽(yù)標(biāo)誌。 建立服務(wù)業(yè)標(biāo)章的目的在建立自律性高、公帄公正 之管理公司企業(yè)文化，確保安全舒適環(huán)境。配合執(zhí) 行政院物業(yè)管理2、服務(wù)業(yè)發(fā)展綱領(lǐng)及行動(dòng)方案暨旗 艦計(jì)劃本協(xié)會(huì)擬訂物業(yè)管理服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度。 有以下幾點(diǎn)目的: 集合多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)之團(tuán)隊(duì)或公司、物業(yè)管理公司或是不 動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)顧問(wèn)公司，例如:某公司獲得前述第一類(lèi)二 項(xiàng)以上專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)章者。 服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度是服務(wù)業(yè)標(biāo)章制度是評(píng)鑑制度前置作業(yè)評(píng)鑑制度前置作業(yè)，一種榮譽(yù)性，一種榮譽(yù)性 活動(dòng)，採(cǎi)自願(yuàn)性質(zhì)，可以獎(jiǎng)勵(lì)措施鼓勵(lì)業(yè)者參加?；顒?dòng)，採(cǎi)自願(yuàn)性質(zhì)，可以獎(jiǎng)勵(lì)措施鼓勵(lì)業(yè)者參加。 標(biāo)章種類(lèi)：標(biāo)章種類(lèi)： 第一類(lèi)：專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo) 章 頒給的對(duì)象為: 清潔業(yè)、消防器材業(yè)、公寓大廈管理 維護(hù)業(yè)、保全業(yè)、機(jī)電業(yè)、公共安全檢查業(yè)、租賃業(yè) 等專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)。 第二類(lèi) : 綜合物業(yè)管理服務(wù)3、標(biāo)章 二、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度二、物業(yè)管理服務(wù)業(yè)評(píng)鑑制度 (一)評(píng)鑑目的 為瞭解物業(yè)管理公司歷年來(lái)的營(yíng)業(yè)進(jìn)步情形並告知 社會(huì)社會(huì)大眾評(píng)鑑結(jié)果 1.瞭解物業(yè)管理的困難及問(wèn)題，謀求改進(jìn)策略，提升 服務(wù)品質(zhì)。 2.導(dǎo)引物業(yè)管理業(yè)朝向國(guó)際化、知識(shí)化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。 3.瞭解物業(yè)管理績(jī)效與發(fā)展方向，提供物業(yè)管理行政 機(jī)關(guān)及教育機(jī)構(gòu)推動(dòng)物業(yè)管理教育改革之參考。 4.瞭解物業(yè)管理工作執(zhí)行服務(wù)情形，提高經(jīng)營(yíng)績(jī)效。 5.強(qiáng)化自我評(píng)鑑，促進(jìn)自律專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)。 (二)評(píng)鑑對(duì)象 清潔、保全、公寓大廈管理維護(hù)、租賃等業(yè)別， 並以各範(fàn)疇之分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)接受評(píng)鑑。 (三)評(píng)鑑內(nèi)容 分為組織與行政、業(yè)績(jī)、人資、教育訓(xùn)練、安 全與危機(jī)處理、專(zhuān)業(yè)類(lèi)科等六類(lèi)。 由內(nèi)政部營(yíng)建署物業(yè)管理主管單位召集組成，成 員包括、直轄市暨縣市物業(yè)管理主管局處代表及 專(zhuān)家學(xué)者及相關(guān)協(xié)會(huì)代表，負(fù)責(zé)物業(yè)管理評(píng)鑑政 策之推動(dòng)、評(píng)鑑指標(biāo)之設(shè)計(jì)及其他重要事項(xiàng)之協(xié) 調(diào)