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長白山國際旅游度假區個案分析報告（19頁）.ppt

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上傳人：新****庫編號：103431 2021-04-23 19頁 1.57MB

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1、長白山國際旅游度假區分析報告一長白山國際旅游度假區介紹二旅游新城服務區項目分析三體育休閑度假區項目分析四重點商業項目分析五優勢與不足六可借鑒的特點長白山國際旅游度假區項目是白山市、撫松縣與萬達集團、泛海集團、一方集團、億利集團、用友集團、聯想集團等六大集團公司聯合本地41家企業進行合作的區域旅游開發項目。作為吉林省頭號招商引資項目，總投資230億元，總用地面積 18.34平方公里，開發用地主要為林地和棄置地，是中國投資最大的單個旅游項目。一、長白山國際旅游度假區介紹項目區分為南北兩區，北區為旅游新城服務區，包括行政中心、文化中心、教育體系、醫療體系、長白山萬達2、廣場、精品住宅，總面積為5平方公里，該區已于2009 年8月28日開工。南區為國際旅游度假區，由滑雪場、冬季雪上兩項賽場、旅游小鎮、星級酒店群、度假別墅、民營企業家論壇永久會址等組成，面積為13.34平方公里，該區域預計明年全部開業。 1.長白山國際旅游度假區簡介 2.交通可達性分析項目區距長白山機場10公里，距離天池風景區約20公里，距規劃中的高速公路5 公里。根據撫松新城規劃顯示，未來項目北區至南區將開通吉林省第一條低速磁懸浮鐵路，屆時，5分鐘行程即可穿梭南北兩區。營撫高速及302省道兩大公路貫穿南北區。 3.生態環境分析白山市，被譽為長白生態美谷第3、一市，森林覆蓋率高達83%，是國內首家全幅員森林旅游區，是一座著名的資源城、生態城、礦泉城、旅游城。聯合國“人與自然生物圈”長白山自然保護區有三分之二的面積在白山境內，發源于長白山天池的三條江有兩條流經白山，國內登長白山天池的三條線路有兩條在白山境內，長白山周邊三個縣有兩個屬白山市管轄，發展長白山旅游業地域優勢顯著。該項目擁有長白山明珠，北緯41兩個住宅項目，其中北緯41為高端度假投資住宅，主要是森林別墅，通過參加上海假日樓市展覽會，北京春季房展會，大連春季房展會，把項目的主要目標客戶群定位于：對生態環境要求較高的自住型客戶投資型的高端房產客戶熱愛高山冰雪旅游的國內外旅行家庭 4.目標客戶群分析二、北區項目分析 1、旅游新城服務區旅游新城服務區北區作為旅游新城服務區，包括行政中心、文化中心、教育體系、醫療體系、長白山萬達廣場、精品住宅，總面積為5平方公

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