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1、開遠市市場調(diào)查報告開遠市市場調(diào)查報告 楊云龍 目錄目錄 開遠市簡介開遠市簡介 主要商業(yè)街區(qū)介紹主要商業(yè)街區(qū)介紹 開遠商業(yè)業(yè)態(tài)匯總情況開遠商業(yè)業(yè)態(tài)匯總情況 開遠市平均租金情況開遠市平均租金情況 開遠市各業(yè)態(tài)主力品牌開遠市各業(yè)態(tài)主力品牌 開遠市商業(yè)市場情況開遠市商業(yè)市場情況 新景盛世項目優(yōu)勢（本案）新景盛世項目優(yōu)勢（本案） 總結(jié)總結(jié) 開遠市簡介開遠市簡介 自然環(huán)境 氣 候 交通條件 旅游資源 工商經(jīng)濟 城市發(fā)展 自然環(huán)境自然環(huán)境 開遠市位于云南省東南部，東連硯山、邱北、南接蒙自、個舊，西靠建 水、 北鄰彌勒，是滇東南地區(qū)的交通要塞和中心城市。開遠有豐富的水資源，屬 南盤江流域，境內(nèi)大小河流12條，2、天然湖泊及泉潭60余處。境內(nèi)有瀘江河、 南洞河、大莊河、中和營河4條主要河流和泉水、山泉散浸水60余處，總流量 最大每秒858.3立方米，最小每秒7.7立方米，年過境客水的總量為15.3億立 方米。全市總面積1946.91平方公里，其中山區(qū)占91.5%，壩區(qū) 占8.5%，人 口29萬。城區(qū)面積18平方公里，城鎮(zhèn)化率達63.8。開遠蘊藏著豐富的煤炭 資源。離城區(qū)20公里的小龍?zhí)叮置簝α窟_12億噸，是云南目前最大的露天 煤礦，年開采量630萬噸，現(xiàn)建有60萬千瓦的坑口電廠。由于煤電充足，為 數(shù)百個工礦企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。豐富的糧食、甘蔗等又為食品工業(yè)提供 了原料保障，現(xiàn)已有水泥、化肥、制糖、造3、紙、釀 酒、食品等行業(yè)的工業(yè)初 具規(guī)模。開遠市屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫 19.9。新興的開遠市到處 是綠樹成蔭，四季鮮花盛開，是一個新興的生態(tài)工商業(yè)城市。 開遠市氣候情況開遠市氣候情況 開遠屬亞熱帶高原季風(fēng)氣候。由于低緯度、高海拔地理位置和季風(fēng)活動的影 響氣候特點表現(xiàn)為：夏長無冬，秋春相連，日溫差大，年溫差小；干濕季分 明，常年多干旱；立體氣候典型。境內(nèi)在海拔9002500米地區(qū)，年平均氣 溫20.410.9，溫差達9.5。極端最高氣溫38.224.9，極端最低氣 溫-2.4-6.4。全市年平均氣溫比較穩(wěn)定，年際變化甚微，氣溫年際較差為 1.5，平均距平值僅3。 年降雨量700多毫米，雨季集中于510月，雨 熱同期而無酷暑，年均氣溫19.8，年日照2200小時，全年無霜期340天。 東高西低的地形變化而形成的立體氣候，為農(nóng)作物生產(chǎn)提供了良好的生長環(huán) 境，為冬季農(nóng)業(yè)開發(fā)和林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)