長春新立城地塊整體定位報告（197頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：103526
2021-04-23
197頁
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1、長春新立城地塊整體定位報告長春新立城地塊整體定位報告 2010-8 項目屬性界定項目屬性界定 Part. 1Part. 1 市場價值研判市場價值研判 Part. 2Part. 2 案例借鑒案例借鑒 Part. 3Part. 3 整體發展戰略整體發展戰略 Part. 4Part. 4 整體規劃分期構想與定位整體規劃分期構想與定位 Part. 5Part. 5 目錄目錄 區位：區位：項目位于長春市東南部遠郊，距離市中心項目位于長春市東南部遠郊，距離市中心1616公里，行公里，行 政隸屬于長春凈月開發區新立城鎮，區域自然資源豐富，目前政隸屬于長春凈月開發區新立城鎮，區域自然資源豐富，目前 成熟度低。2、成熟度低。 主城區主城區 凈月潭公凈月潭公 園園 新立城新立城 水庫水庫 2020分鐘分鐘 位于長春市東南部遠郊，距離市位于長春市東南部遠郊，距離市 中心中心1616公里，距凈月潭森林公園車公里，距凈月潭森林公園車 行行2525分鐘。分鐘。 長春凈月開發區包括東部森林區 生態區，南部水源涵養區，西部新 城區； 凈月區域內林水總面積達243平 方公里，以發展生態環保型經濟為 中心。 目前周邊尚未開發 商業街打造示意商業街打造示意 導視系統導視系統 在商業街口入口及廣場處設臵導示牌，精致的導示牌 給予剛進入的客戶以風格鮮明的感覺 可在道路一側設臵廣告牌，將街區知名店面招牌設臵于， 并指示店鋪方向，3、增強昭示性。 商業街街區休閑小品商業街街區休閑小品 通過街區休閑小品點綴和增強商業街生活休閑氛圍通過街區休閑小品點綴和增強商業街生活休閑氛圍, ,吸引路人駐留吸引路人駐留 商鋪地面點綴鋪裝商鋪地面點綴鋪裝 商業街地面建議更換廣場磚為主，設計簡潔明快為主；但局部可考慮增加商業街地面建議更換廣場磚為主，設計簡潔明快為主；但局部可考慮增加 些趣味性，營造商業街休閑購物的氛圍。些趣味性，營造商業街休閑購物的氛圍。 讓人眼前一亮的街頭藝術，能令商業街人氣陡聚。讓人眼前一亮的街頭藝術，能令商業街人氣陡聚。 商業燈光包裝商業燈光包裝 商業街在燈光的襯托之下更能營造濃 厚的商業氛圍和意境，增強夜視效果， 有利于商業街形象的提高和宣傳。 規劃：規劃：項目所在區域位于城市南部新城外拓主軸線上，依托強項目所在區域位于城市南部新城外拓主軸線上，依托強 勢資源條件，以發展生態建設及旅游休閑業為規劃愿景。勢資源條件，
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