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1、長沙開福區(qū)出租門庖及租金分布 為研究長沙商業(yè)分布不租金情況，我們通過對轉(zhuǎn)租門庖數(shù)據(jù)的收集、 整理研究，認(rèn)為轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量越多，租金越高的板塊商業(yè)氛圍越濃厚。 通過對趕集網(wǎng)、58同城、搜搜鋪和門面網(wǎng)租金數(shù)據(jù)的收集和整理 共得到9700多條商鋪?zhàn)饨饠?shù)據(jù)，這些商鋪大部分分布在長沙五區(qū)，少 部分分布在長沙縣、望城區(qū)等地方，同時還有少量位置丌明確的商鋪出 租信息。 長沙出租門庖各面積段及相應(yīng)的租金分布（元/平米月） 長沙出租門庖狀態(tài) 長沙總體概況 長沙各類型出租門庖及相應(yīng)的租金分布（元/平米月） 長沙各類型出租門庖的門庖狀態(tài) 長沙總體概述 人流量相對密集區(qū)域門庖數(shù)量不價格分布情況（元/平米月） 人流密集區(qū)2、域均價對比 通過全長沙（主城五區(qū)以及望城區(qū)、星沙）的商鋪出租信息迚行整理不 合并，發(fā)現(xiàn)：1、隨著商鋪面積的增大，租金也會呈下降的規(guī)律；2、在商鋪 出租市場上，新入市的商鋪占比為三分之一，且新入市商鋪?zhàn)饨痫@著高于現(xiàn) 有轉(zhuǎn)租商鋪；3、從數(shù)量上看，長沙市商業(yè)街鋪?zhàn)疃啵园儇涃徫镏行囊约?旅游點(diǎn)商鋪?zhàn)饨鹱罡摺?長沙商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 芙蓉區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 開福區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 長沙商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 天心區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 雨花區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 長沙商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 岳麓區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 望城各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 星沙各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情3、況 長沙商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 通過對各區(qū)的商鋪轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量迚行分析，發(fā)現(xiàn)： 1.主城5區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓主要集中發(fā)生在商圈戒者商圈附近，譬如芙蓉區(qū)的芙 蓉廣場，天心區(qū)解放西路、侯家塘，開福區(qū)的湘江世紀(jì)城，雨花區(qū)的紅星、 高橋，岳麓區(qū)的大學(xué)城、汽車西站等； 2. 從商鋪轉(zhuǎn)讓數(shù)量和轉(zhuǎn)讓商鋪的區(qū)域板塊數(shù)量來看，主城五區(qū)的商鋪分 布范圍進(jìn)大于望城區(qū)和星沙兩地；望城區(qū)門庖轉(zhuǎn)讓主要是以住宅樓盤的社區(qū) 底商為主。 長沙商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 開福區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 開福區(qū)各板塊轉(zhuǎn)租門庖數(shù)量分布情況 開福 區(qū)商 鋪轉(zhuǎn) 讓活 躍區(qū) 域 本次分析和研究重點(diǎn)分析四方坪、湘江世紀(jì)城、中山亭、廣電中心、伍 家?guī)X等，其他區(qū)域的租金數(shù)據(jù)請發(fā)聯(lián)系方式向微信公眾號（搜搜研究）獲取。 開福區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租分布情況 開福區(qū)商鋪轉(zhuǎn) 讓重點(diǎn)區(qū)域 廣電中心 四方坪 湘江世紀(jì)城 伍家?guī)X 中山亭 開福區(qū)商鋪轉(zhuǎn)租活躍區(qū)域 湘江世紀(jì)城周邊在數(shù)據(jù)收集期間轉(zhuǎn)讓門庖為1