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1、長(zhǎng)沙市場(chǎng)概述 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)格局 長(zhǎng)沙各片區(qū)重點(diǎn)樓盤掃描 長(zhǎng)沙重點(diǎn)樓盤園林風(fēng)格簡(jiǎn)析 長(zhǎng)沙重點(diǎn)樓盤建筑風(fēng)格簡(jiǎn)析 分 享 思 路 分 享 思 路 宏觀宏觀 微觀微觀 經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 未來規(guī)劃未來規(guī)劃 宏觀特征宏觀特征 樓盤解析樓盤解析 風(fēng)格總覽風(fēng)格總覽 長(zhǎng)沙市場(chǎng)總體概述 1 長(zhǎng)沙 珠三角經(jīng)濟(jì)圈 中部六省 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈 長(zhǎng)沙是內(nèi)陸交通樞紐城市，是通 向兩廣沿海和西南邊陲的前緣地 帶；位于上海、廣州、重慶、武 漢四大全國(guó)性商貿(mào)中心聚輻的交 錯(cuò)地帶，東南西北四大城市的輻 射作用可在長(zhǎng)沙地區(qū)產(chǎn)生疊加效 應(yīng) 長(zhǎng)沙在全國(guó)的戰(zhàn)略布局中發(fā)揮著 承東啟西、聯(lián)南接北的樞紐作用， 既得益于沿海市場(chǎng)的強(qiáng)勁輻射， 又受惠2、于內(nèi)陸市場(chǎng)的全面聯(lián)動(dòng) 長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙珠三角三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，發(fā)揮著承東啟西、珠三角三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍內(nèi)，發(fā)揮著承東啟西、 聯(lián)南接北的樞紐作用，屬于中部發(fā)展的重點(diǎn)城市聯(lián)南接北的樞紐作用，屬于中部發(fā)展的重點(diǎn)城市 長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化核心城市；以提高其在國(guó)內(nèi)核心競(jìng)長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)一體化核心城市；以提高其在國(guó)內(nèi)核心競(jìng) 爭(zhēng)力和區(qū)域整體實(shí)力，在更大范圍內(nèi)參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)為目標(biāo)。爭(zhēng)力和區(qū)域整體實(shí)力，在更大范圍內(nèi)參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)為目標(biāo)。 長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙 市市 株洲株洲 市市 湘潭湘潭 市市 長(zhǎng)株潭一體化目標(biāo)： 通過長(zhǎng)株潭地區(qū)產(chǎn)業(yè)的集群化，推動(dòng)本 區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化，支持湖南省發(fā)揮后發(fā) 優(yōu)勢(shì)，實(shí)施反梯度戰(zhàn)略，統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展， 提高湖南3、省在國(guó)內(nèi)省份中的核心競(jìng)爭(zhēng)力 和區(qū)域整體實(shí)力。 努力發(fā)展成為我國(guó)中西部地區(qū)具有綜合 優(yōu)勢(shì)和強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的主要城市密集區(qū)之 一，成為輻射與服務(wù)中南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)引 擎之一，能在更大范圍、更寬領(lǐng)域、更 高層次參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)和直接對(duì)外開放 的區(qū)域。 城市傳統(tǒng)商業(yè)中心集 中于河?xùn)|北部，除五 一路商圈外，伍家?guī)X、 火車站、溁灣鎮(zhèn)三大 商圈輻射范圍仍限于 區(qū)域內(nèi)； 隨著城市的擴(kuò)張，新 的商圈正在逐步發(fā)展， 但相對(duì)于傳統(tǒng)商圈而 言，其影響力仍有待 提升。 長(zhǎng)沙長(zhǎng)沙“西文東市西文東市”的發(fā)展格局，城市商業(yè)集中于河?xùn)|北部，的發(fā)展格局，城市商業(yè)集中于河?xùn)|北部， 五一路商圈是唯一的市級(jí)商圈五一路商圈是唯一的市級(jí)商圈 五一路五一路 商圈商圈 省委省委 省政府省政府 火車站火車站 商圈商圈 伍家?guī)X伍家?guī)X 商圈商圈 星沙星沙 商圈商圈 馬坡嶺馬坡嶺 商圈商圈 黎托黎托 商圈商圈 紅星紅星 商圈商圈 溁灣鎮(zhèn)溁灣鎮(zhèn) 商圈商圈 市