房地產集團中山林語住宅項目整合推廣方案（201頁）.ppt
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2021-04-23
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1、【中山林語】整合推廣方案 2011.5.25 為 保 障 會 議 的 順 利 進 行 ， 請 您 將 通 訊 工 具 關 閉 或 調 至 振 動 ， 非 常 感 謝 ！ P l e a s eP l e a s e c l o s i n gc l o s i n g y o u ry o u r m o b i l e , t h a n k sm o b i l e , t h a n k s ！ 在接到本案癿推廣工作乊時，本案作為地產迚軍中山癿開山乊作， 本案丌止是承載著樓盤癿銷售任務，更為地產是否能在中山扎下腳 跟癿關鍵乊作，因此，本次提案即使攻城略地癿，也是布局封疆癿戓略， 而這也將2、是我們本次提案癿 寫 在 前 面 的 話 PART 1項目定位戰略 PART 2定位戰略的資源配稱 PART 3定位戰略下的整合推廣 目 錄 Contents PART 1項目定位戰略 目 錄 Contents 20112011年度營銷目標年度營銷目標 實現項目癿順利銷售，在中山競爭激烈癿市場中分得一席 實現品牌癿強勢登陸，為迚軍中山打一個漂亮癿戓 針對不僅既是消費者的，更是開發商的針對不僅既是消費者的，更是開發商的 選擇的 爆炸式增長 地產市場快速發展帶來 所面臨的現實問題 選擇誰？ 萬科城市風景萬科城市風景 豪逸御華庭豪逸御華庭 時代白朗峰時代白朗峰 實地實地 璟湖城璟湖城 匯景東方匯景東3、方 奧園奧園 大地大地 遠洋城遠洋城 金華花園金華花園 聚豪園聚豪園 凱茵新城凱茵新城 帝景園帝景園 尚城尚城 花語心岸花語心岸 結果是 消費者面臨海量選擇 而開發商面臨極其激烈 的競爭局面 消費者進行購買選擇時的規律消費者進行購買選擇時的規律 購買的心智階梯 沃爾沃沃爾沃 X X XX X X X X XX X X 安全的車 IBMIBM X X XX X X X X XX X X 筆記本電腦 1 2 3 生 活 中 的 優 先 選 擇生 活 中 的 優 先 選 擇 降火飲料 王老吉 果凍布丁 喜之朗 微波爐 格蘭仕 頂級跑車 法拉利 頂級珠寶 卡地亞 競爭的戰略方式競爭的戰略方式 快速攻心 搶占階梯 營銷真正的戰場營銷真正的戰場 解決現實難題的根本 快速占據置業消費者某類心智階梯的首選 中山林語 ？ 解決問題的方法 為項目定位 有了定位， 能讓項目在目標客群的心智中
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