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長沙華遠華中心商鋪寫字樓項目戰略要點(123頁)
長沙華遠華中心商鋪寫字樓項目戰略要點(123頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:103598 2021-04-23 121頁 8.72MB

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1、 9個最高點 華遠地產 華遠華中心項目戰略要點 No.1 城市最高點 “ 不僅長沙,更是華中 ” 華遠華中心是華遠南下擴張在南方戰略布局的第1 個項目。隨著長株潭一體化,中部樞紐城市的凸顯, 長沙已經不是長沙,而是在代言中部的崛起,項目 地處長沙市中心最繁華,資源最密集區域,從項目 區位以及資源、品質、價格、集團戰略定位來看, 華遠華中心不僅屬于長沙,而是整個華中地區,因 而無論如何我們需要樹立項目在華中地區的地位。 No.2 品牌最高點 “ 不僅品牌,更是信心 ” 華遠是中國最早的房地產開發商之一,是中國豪宅 專家,對于華遠而言,30年是品質的沉淀,對于客 戶而言,是購買的信心,因而無論如何2、建議華遠以 30周年為契機,樹立華遠在華中地區的品牌影響力, 其目的在于加速項目大戶型豪宅的銷售,同時為公 寓產品入市提高市場信心。 No.3 項目最高點 9大價值大價值造極造極 1、城市之城:110萬方全球濱江頂級綜合體 2、城市之心:五一商圈核心,湘江路與五一路交匯軸心,交通中 心(3條地鐵,無縫銜接,數條公交,路路通達) 3、城市之景:湘江橘洲岳麓山,俯瞰一城繁華 4、城市之脈:3千年城市中心 5、城市之享:杜浦江閣、太平老街、坡子街、賈誼故居、岳麓書院、 天心閣、解放西路及化龍池酒吧一條街 長沙近代民族風情商業街、海信廣場 6、城市之品:環保綠色節能產品,LEED-ND綠色城區認證 73、城市之巔:268米城市天際線,198米住宅,均為濱江最高地標 8、城市之尊:CBRE直管,首推英式管家 9、城市之力:華遠等六大國際頂級團隊巔峰巨作 4大核心訴求價值 四脈中心 國脈:湘江、橘洲核心資源正中心,開國領袖活動圣地 城脈:3000年城市中心,銜接歷史,接駁未來 商脈:長沙新老商業中心 (老:太平街、坡子街;新:五一商圈、海信廣場等) 文脈:杜浦江閣、賈誼故居環伺,隔江對望岳麓書院 No.4 形象最高點 公寓形象定位最高點 建議1: 中國頂級濱江行宮 支持理由:1、“中國”體現項目的市場地位; 2、“濱江”體現項目江景資源的占有; 3、“行宮”是古代皇帝外巡的臨時住所,代表中國最高級別 的公寓形態 公寓形象定位最高點 建議2: 全球精英,濱江行宮 支持理由:1、“全球精英”體現產品的客群屬性; 2、“濱江”體現項目江景資源的占有; 3、“行宮”是古代皇帝外巡的臨時住所,代表中國
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