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1、中新集團重慶項目案例中新集團重慶項目案例 分析研判分析研判 源于產品的案名方案源于產品的案名方案 共和國際共和國際 華爾中心華爾中心 中心衛城中心衛城 新里城新里城 中央城中央城 新資本中心新資本中心 鏈接：中間過程的案名方案鏈接：中間過程的案名方案 中新上城中新上城 源于中新集團城市系列項目的案名最終方案源于中新集團城市系列項目的案名最終方案 結論二：結論二：項目定位項目定位 中心城市中心城市 核心城區主流新派綜合體核心城區主流新派綜合體 中心城市、核心城區發展商新發展階段的城市綜合體項目群特 點，由城市核心中央公園，商務，項目自身包含的酒店、寫字樓、住 宅等帶來的復合功能 主流新派綜合體涵2、括項目各業態在內的現代都市生活綜合體 結論三：產品定位結論三：產品定位 城市軸心城市軸心 80萬平米國際生活時區萬平米國際生活時區 城市軸心不把目光局限袁家崗片區，把項目區位放大到城市 的地位，放眼大渝中半島，實為城市軸心。 80萬平米項目規模對市場的沖擊性意義非常大，必須強化。 國際生活時區基于項目多業態、先進生活方式的唯一性和差 異性，是項目從產品表象轉向生活內涵高度的重要 市場打擊利器。 城市之上 生活之中 結論四：推廣總精結論四：推廣總精 產品價值與心理價值的復合點產品價值與心理價值的復合點 項目的城市地標意義不容置疑。 強化：項目之于城市建設的意義 / 項目高度及景觀的地標性意 義 3、/ 項目對重慶城市新生活的引導性意義 / 基于國際化商務生活 之上的平臺。 在闡明項目城市新高度這一產品價值的同時，附和目標消費群 對更高生活理想的追求與實現。 城市之上城市之上 客群的生活需求與項目的業態表現的契合客群的生活需求與項目的業態表現的契合 客群的生活原點客群的生活原點: : 離不開對城市配套的依托，渴望便捷、完善、 高品質的生活。 項目的生活形態：項目的生活形態： 全天候一體化綜合物業；無限極的擴充了源自西方的HOPSCA 國際生活主張，將居家HOME、公寓APARTMENT、購物中心 MALL、購物休閑空間CONVENTION、酒店HOTEL、寫字樓 OFFICE、停車場PARKING、家庭辦公SOHO、公園PARK、街 區BLOCK等眾多業態統一集權，置身其中，要多生活就多生活。 生活之中生活之中 氣度 高度 深度 結論五：推廣調性的核心主張結論五：推廣調性的核心主張 高