午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1 美的金陽項目物業(yè)發(fā)展建議美的金陽項目物業(yè)發(fā)展建議 謹呈：美的集團房地產事業(yè)部謹呈：美的集團房地產事業(yè)部 合富輝煌房地產集團貴州公司合富輝煌房地產集團貴州公司20102010- -4 4- -2525 2 本方案宗旨：本方案宗旨： 站在貴陽乃至貴州的基礎上，作為一個知名企業(yè)160 余萬方的大盤，我們該以什么樣的開發(fā)理念,來實現(xiàn) 本項目的雙重目標，是本次提案的基礎。 3 本案是建立在為整個項目規(guī)劃以及產品設計、配套服務 的基礎之上，如何做好本項目的規(guī)劃以及產品設計是本 案的指導原則。 本方案的指導原則一：本方案的指導原則一： 4 實現(xiàn)項目的雙重目標是本方案的另一個指導原則： 1、常規(guī)目標： 12、）實現(xiàn)快速銷售 2) 實現(xiàn)銷售價格的滿意度 2、品牌戰(zhàn)略目標： 1）將本項目打造成貴州名盤，乃至中國名盤 2）使本項目成為美的地產的代表作之一 本方案的指導原則二：本方案的指導原則二： 5 市場環(huán)境研究 房地產市場需 求與競爭環(huán)境 項目本體研究 本體現(xiàn)狀 開發(fā)目標 開發(fā)能力 限制條件 城市與區(qū)域發(fā)展 環(huán)境 其他建議 產品建議 項目定位分析 第一 部分 市場分析與項目 定位 營銷推廣 產品及規(guī)劃建議 第二 部分 本次匯報的框架體系本次匯報的框架體系 規(guī)劃建議及經濟測算 產品定位產品定位 客戶群定位客戶群定位 市場定位市場定位 營銷推廣營銷推廣 6 市場環(huán)境研究市場環(huán)境研究 房地產市場需 求與競爭3、環(huán)境 項目本體研究項目本體研究 本體現(xiàn)狀 開發(fā)目標 開發(fā)能力 限制條件 城市與區(qū)域發(fā)展 環(huán)境 其他建議 產品建議 項目定位分析 第一 部分 市場分析與項目 定位 營銷推廣 產品及規(guī)劃建議 第二 部分 規(guī)劃建議及經濟測算 產品定位產品定位 客戶群定位客戶群定位 市場定位市場定位 Part 1 Part 1 房地產市場研究房地產市場研究 ( (沒有調查就沒有說話權，一切來源于市場！沒有調查就沒有說話權，一切來源于市場！) ) 營銷推廣營銷推廣 7 城市概況城市概況 8 城市區(qū)位屬性城市區(qū)位屬性 9 城市基本概況城市基本概況 貴陽市全市總面積8034平方公里，轄云巖區(qū)、 南明區(qū)、花溪區(qū)、烏當區(qū)、白云區(qū)、小河區(qū)、清 鎮(zhèn)市、開陽縣、修文縣、息烽縣，根據(jù)1996年至 2010年的城市規(guī)劃，到2010年，城市實際居住人 口控制在174萬人以內，建成區(qū)建設用地控制在 157平方公里以內。受山區(qū)地形的影響，