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金地瀾菲溪岸別墅項目集團價格策略（100頁）.ppt

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上傳人：地*** 編號：103663 2021-04-23 100頁 18.41MB

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1、科學筑家金地瀾菲溪岸價格策略報告 58萬平米萬平米意大利原著意大利原著國際溪岸墅區國際溪岸墅區報告提綱報告提綱近期市場大勢研判近期市場大勢研判 Part2.Part2. 競品市場機會分析競品市場機會分析 Part3.Part3. 項目產品細部分析項目產品細部分析 Part4.Part4. 大盤策略研究大盤策略研究 Part5.Part5. 客戶分析及策略建議客戶分析及策略建議 Part7Part7 項目簡介項目簡介 Part1.Part1. 價格體系形成價格體系形成 Part8.Part8. 價格定位價格定位 Part6Part6 Part1. 項目簡介項目簡介項目介紹項目介紹總2、規模總規模5858萬方，由萬方，由J5J5、J6J6、J7J7、J8J8地塊組成，涵地塊組成，涵蓋蓋雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅、花園洋房雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅、花園洋房、合院合院及高層及高層的的物業物業形態，形態，J6J6地塊為項目首期入市地塊為項目首期入市 J5地塊地塊 J6地塊（一期）（一期） J7地地塊塊 J8地塊 J6地塊疊拼工程進度工程進度 4 4月月1616日一期示范區與認籌同步開啟，日一期示范區與認籌同步開啟，5 5 月下旬首次開盤月下旬首次開盤 4月 5月 6月 7月 10月 4 4月1616日示范區開放、認籌 5 5月下旬一期首次開盤 6 6月新品加3、推 8月 9月 11月 12月具體推售時間將依據市場而定 7 7月高層推出 1010月一期洋房加推 9 9月二期合院 1111月三期高層開盤期持銷期二期三期分期物業類型樓棟套數預計達到預售時間一期疊拼 C1、C2、C3、 C5、C6、C7、 C8、C9、C10 52 2011年4 5月下旬花園洋房 D1、D2、D5、 D6、D8 50 J6高層 E1、E2、E3 311 2011年6月28日花園洋房 D3、D7、D9、 D10、D11、 D12 54 2011年10月15日二期 J5地塊合院 D-1#、D-2#、 D-3#、D-4#、 D-5#、D-6# 48 2011年9月21日 J5地塊大雙拼 A-1#、A-2# 4 三期 J8高層 22#24# - 2011年11月21日蓄客期本期推貨本期推貨項目一期別墅、洋房為主；第一批售推C1、C3

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