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1、變局下的使命和思考變局下的使命和思考 合肥恒盛皇家花園合肥恒盛皇家花園2012012 2年第一季度攻堅計劃年第一季度攻堅計劃 2012012 2年第一季度攻堅目年第一季度攻堅目 標標 來電：來電：20002000通通 來人：來人：10001000組組 認購：認購：1.21.2億億 簽約：簽約：1.111.11億億 核心方向核心方向1 1 重要策略重要策略 加速促進一期剩余房源去化加速促進一期剩余房源去化 1 1、老客戶深挖與精耕；、老客戶深挖與精耕； 2 2、建立和擴大新客戶渠道；、建立和擴大新客戶渠道； 3 3、以活動營銷為主線；、以活動營銷為主線； 4 4、提高客戶可享受的權益和附加價值；2、提高客戶可享受的權益和附加價值； 三期首批次房源三期首批次房源3 3月下旬進行線上推廣、客戶蓄水月下旬進行線上推廣、客戶蓄水 核心方向核心方向2 2 年初制定的年初制定的2012012 2年年營銷營銷大大戰略戰略 Part1Part1：一期剩余房源盤點：一期剩余房源盤點 一期剩余貨量盤點 一期一期 2 2# # 4 4# # 6 6# # 7 7# # 8 8# # 3 3# # 1 1# # 5 5# # 面積區間 1號樓 5號樓 3號樓 6號樓 7號樓 8號樓 2號樓 4號樓 合計 83-85 0 0 1 6 11 11 0 0 29 89-94 0 0 2 12 7 12 1 2 363、 108-111 11 0 24 35 21 35 32 21 179 122-124 4 6 14 21 18 23 26 11 123 132-133 0 16 5 0 21 0 0 19 61 合計 15 22 46 74 78 81 59 53 428 一期目前共剩余房源428套，總銷面積約4.85萬方，總銷金額約2.49億元 從面積上看集中在108-124三房； 從樓棟上看集中在2、4、6、7、8棟 一期一期 2 2# # 4 4# # 6 6# # 7 7# # 8 8# # 3 3# # 1 1# # 5 5# # 三房 剩余 套數 樓棟 1號樓 5號樓 3號樓 6號樓 7號樓 8號樓 2號樓 4號樓 合計 1-10層 0 8 7 5 7 8 9 16 60 11-20層 3 3 21 17 12 12 13 9 90 21-33層 12 11 15 34 41 38 36