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陜西宏潤國際幸福城住宅項目營銷推廣策略(147頁)
陜西宏潤國際幸福城住宅項目營銷推廣策略(147頁).ppt
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上傳人:地*** 編號:103766 2021-04-23 147頁 28.64MB

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1、 宏潤 國際幸福城 項目總體策略 缺失的幸福缺失的幸福 市場分析市場分析 打造幸福打造幸福 產品產品 分析分析+ +建議建議 幸福的人幸福的人 目標目標 客戶分析客戶分析 通向幸福通向幸福 項目項目 推廣推廣 幸福價值幸福價值 項目項目 定價策略定價策略 一個缺失幸福的市場 市場分析 國際幸福城項目概況 國際幸福城項目概況國際幸福城項目概況 位置及規劃面積:位置及規劃面積: 本項目位于西安市東部的浐灞生態區 南側,西臨浐河,南靠白鹿塬,北接 紡織城,咸寧東路橫貫東西,東三環 貫穿南北,交通便利。 項目總占地 約785畝。 總體規劃要點: 總建筑面積約100萬平方米,由花園式洋房、時尚 板式小高2、層、情趣多層板樓組成。80-140經典戶 型,50米超大樓間距,40%高綠化率,親水景觀設 計,主題會所,老年活動中心,社區超市,酒店, 花園廣場,時尚商街組成。 國際幸福城項目概況國際幸福城項目概況 周邊交通情況: 交通:8路、15路、105路、240路、242 路、406路、409路、800路、907 路、910路、913路等十余條公交 線路貫穿項目周邊,出行更便捷。 國際幸福城項目概況國際幸福城項目概況 國際幸福城項目概況國際幸福城項目概況 周邊學校資源: 學校:社區內配幼兒園、小學、中學一站 式成才教育體系;西安五環中學、 西安市電力中學、西京大學、思源 學院等知名學府環伺社區周邊。 3、國際幸福城項目概況國際幸福城項目概況 銀行及郵政系統: 銀行:工商銀行、建設銀行、中國信合; 郵政:中國郵政; 售樓部現場 市場環境分析 市場環境分析市場環境分析 西安樓市大環境 政策利好,逐步升溫 07年伴隨著城市建設改造的進程逐步推進, 西安的城市綜合環境配套進一步得以改善, 為房地產業的深層次推進提供了更為廣闊的 發展空間。 西安房地產市場開發、銷售均有歷史性突破,為避免樓市過熱, 國家先后出臺政策從金融、稅收、土地等多方面對地產市場加 以規范引導,對于房地產行業來說,07年又是一個“調控年”, 一系列變革之下,西安房地產市場凸顯出諸多新的發展特征, 凡此種種,讓07年的西安樓市再次貼上“質變”的標簽,并推 動其發展步入深遠。總體來看,西安的房地產業已擺脫原有的 低層次、低水平發展模式,開始向著有利于消費、有利于持續 發展的方向持續邁進。 市場環境分析市場環境分析 市場競爭環境市場競
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