商業地產基礎知識之動線規劃（67頁）.ppt
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編號：103869
2021-04-23
67頁
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1、商業地產基礎知識 一、理論篇理論篇 二、案例篇案例篇 三、思考篇思考篇 四、關于我們 目 錄 一、理論篇理論篇 二、案例篇案例篇 三、思考篇思考篇 四、關于我們 目 錄 一、商業地產動線概念一、商業地產動線概念 二、商業地產動線分類二、商業地產動線分類 三、商業地產三、商業地產動線規劃方略動線規劃方略 四、商業地產動線量化指標四、商業地產動線量化指標 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業地產動線概念商業地產動線概念 商業地產動線分類商業地產動線分類 商業地產動線規劃方略商業地產動線規劃方略 商業地產動線量化指標商業地產動線量化指標 動線原是建筑與室內設計的用語之一。意指人在室內室外移動的點2、，連合起來就動線原是建筑與室內設計的用語之一。意指人在室內室外移動的點，連合起來就 成為動線。在商業地產中，動線是指人或物等在項目內流動的路線。成為動線。在商業地產中，動線是指人或物等在項目內流動的路線。 概念概念 1.如果把商業項目比如果把商業項目比 作一個人的話，那么作一個人的話，那么 建筑物業是骨架建筑物業是骨架,動線動線 就好像人身體內的血就好像人身體內的血 管一樣重要，無論上、管一樣重要，無論上、 下、左、右都必須保下、左、右都必須保 持通暢，不能有任何持通暢，不能有任何 阻塞的地方。軟硬結阻塞的地方。軟硬結 合的動線整體設計合的動線整體設計,才才 是好的動線。是好的動線。 理解理解3、 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業地產動線概念商業地產動線概念 商業地產動線分類商業地產動線分類 商業地產動線規劃方略商業地產動線規劃方略 商業地產動線量化指標商業地產動線量化指標 2.點動成線，線動成面，面動成體。一個腳印一個點、一串腳印一條線，動線將點動成線，線動成面，面動成體。一個腳印一個點、一串腳印一條線，動線將 商業項目的各個業態串聯成一個商業項目的各個業態串聯成一個秩序化且位置感明顯秩序化且位置感明顯的整體。的整體。 理解理解 第一部分第一部分 理理 論論 篇篇 商業地產動線概念商業地產動線概念 商業地產動線分類商業地產動線分類 商業地產動線規劃方略商業地產動線規劃方略 商業地產動線量化指標商業地產動線量化指標 3.要久富，修好路要久富，修好路 。 好的商業項目能夠將好的商業項目能夠將最多最多的商的商 品在品在最多最多的購物者面前展示的購物者面前展示最最 長長時間，以求
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