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商業地產經營模式分析（47頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：地*** 編號：103894 2021-04-23 47頁 3.91MB

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1、商業地產經營模式商業地產經營模式經濟型快捷酒店經濟型快捷酒店咖啡特許加盟咖啡特許加盟健身俱樂部健身俱樂部分時度假于度假交換分時度假于度假交換經濟型快捷酒店經濟型快捷酒店經濟型快捷酒店 PART 1PART 1 經濟型快捷酒店經濟型酒店的概念經濟型酒店的概念經濟型酒店是指將客戶鎖定在中小企業商務人士經濟型酒店是指將客戶鎖定在中小企業商務人士、休閑及自助游客人休閑及自助游客人，房價適中的中小規模酒店房價適中的中小規模酒店，“B+B”B+B” （BEDBED 床床 + + BREADFASTBREADFAST 早餐早餐）是國際上公認的經濟型是國際上公認的經濟型酒店的服務模式酒店的2、服務模式。經濟型酒店的特點之一是功能簡化經濟型酒店的特點之一是功能簡化，它把服務功它把服務功能集中在住宿上能集中在住宿上，力求在該核心服務上精益求精力求在該核心服務上精益求精，而而把餐飲把餐飲、購物購物、娛樂功能大大壓縮娛樂功能大大壓縮、簡化簡化、甚至不設甚至不設，投入的運營成本大幅降低投入的運營成本大幅降低。經濟型酒店分類經濟型酒店分類 1、城市商務經濟型酒店 2、青年旅舍 3、汽車旅館經濟型快捷酒店經濟型酒店的三大特點經濟型酒店的三大特點功能簡化：功能簡化：服務功能集中在住宿上服務功能集中在住宿上，會議會議、娛樂等功能大大壓縮娛樂等功能大大壓縮，甚甚至根本不設至根本不設，3、這也是為什么經濟型酒店在國外稱為這也是為什么經濟型酒店在國外稱為B BB B酒店的緣故酒店的緣故，也也就是一般只提供床就是一般只提供床(Bed)(Bed)和早餐和早餐(breakfast)(breakfast)；成本節約：成本節約：經濟型酒店的能源經濟型酒店的能源、水資源水資源、人工人工、各種用品等都高度節各種用品等都高度節省省，以保證提供給客人的房價是以保證提供給客人的房價是“經濟的經濟的”，如人工一項如人工一項，星級酒店星級酒店的客房數與員工數的比例通常在的客房數與員工數的比例通常在1 1: :1 1. .2 2以上以上，而經濟型酒店僅為而經濟型酒店僅為1 1: :0 0. .5 5 以下以下。性價比高：性價比高：任何產品任何產品，不能單純談論價格的高低不能單純談論價格的高低，只有性價比高的只有性價比高的酒店才有生命力酒店才有生命力。經濟型酒店把現代家居的衛生經濟型酒店把現

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