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山東安丘大汶河南岸住宅地塊項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告(129頁)
山東安丘大汶河南岸住宅地塊項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告(129頁).ppt
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地產(chǎn)前期
上傳人:地*** 編號:103908 2021-04-23 129頁 4.18MB

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1、安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 瑾呈:瑾呈: 濰坊戈雷祥安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 大汶河南岸地塊 項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶分析客戶分析 市場分析市場分析 問題結(jié)構(gòu)性解析問題結(jié)構(gòu)性解析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議 問題確定及發(fā)展戰(zhàn)略問題確定及發(fā)展戰(zhàn)略 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 靜態(tài)價(jià)格預(yù)測靜態(tài)價(jià)格預(yù)測 及營銷策略及營銷策略 一期啟動策略一期啟動策略 回款計(jì)劃回款計(jì)劃 安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 目標(biāo)的理解 2、1.創(chuàng)造安丘市高層項(xiàng)目價(jià)值標(biāo)桿; 2.超越區(qū)域均價(jià),實(shí)現(xiàn)利潤最大化 安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 項(xiàng)目研究思路 項(xiàng)目界定項(xiàng)目界定 客戶分析客戶分析 市場分析市場分析 問題結(jié)構(gòu)性解析問題結(jié)構(gòu)性解析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 產(chǎn)品建議產(chǎn)品建議 問題確定及發(fā)展戰(zhàn)略問題確定及發(fā)展戰(zhàn)略 目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理 靜態(tài)價(jià)格預(yù)測靜態(tài)價(jià)格預(yù)測 及營銷策略及營銷策略 一期啟動策略一期啟動策略 回款計(jì)劃回款計(jì)劃 安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 實(shí)現(xiàn)中心城 區(qū)內(nèi)的互通, 中心城區(qū)到 達(dá)昌邑市、 昌樂縣、安 丘市行政中 心 實(shí)現(xiàn)中心城區(qū) 到3、壽光、濰坊 港的互通 實(shí)現(xiàn)中心城 區(qū)到任何縣 市區(qū)的互通 濰坊市“15、30、45”的公路網(wǎng)的逐步形成, 使得本案所處安丘市場處在大濰坊輻射范圍乊 內(nèi)! 15分鐘生活圈 覆蓋縣域城市 包含壽光、昌 邑、長樂、安 丘四地。 宏觀發(fā)展 安丘大汶河南岸項(xiàng)目項(xiàng)目定位及產(chǎn)品建議報(bào)告 精準(zhǔn)營銷精準(zhǔn)營銷 執(zhí)行為王執(zhí)行為王 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 昌樂昌邑壽光安丘 固定資產(chǎn)投資(億元) GDP總量(億元) 四所縣級城市中,昌樂、四所縣級城市中,昌樂、 昌邑、安丘基本持平,昌邑、安丘基本持平, 壽光表現(xiàn)強(qiáng)勁,經(jīng)濟(jì)發(fā)壽光表現(xiàn)強(qiáng)勁,經(jīng)濟(jì)發(fā) 達(dá)及城市化水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)達(dá)及城市化水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng) 先其他三地。先其他三地。 0 50 100 150 200 250 300 350 昌樂昌邑壽光安丘 商品房銷售面積(萬平方米) 商品房開工面積(萬平方米) 四所縣級城市中,房產(chǎn)四所縣
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