天津房地產集團精裝修調研—假日潤園VS富力灣（31頁）.pptx
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2021-04-23
31頁
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1、 天津萬科 營銷中心 精裝修調研精裝修調研-假日潤園假日潤園VS富力灣富力灣 目 錄 前言 樣本綜述 主要結論概述 一、整體精裝對比分析 二、具體部品對比分析 三、他山之石 四、下一步針對性安排 前前 言言 樣本綜述：樣本綜述： 總樣本量：個總樣本量：個 看過看過潤潤 園園精裝的：精裝的：2020個（都看過）個（都看過） 看過看過富力灣富力灣精裝的：精裝的：1010個個 宏觀宏觀 10個樣本：對潤園精裝進行調研 10個樣本：對潤園及富力灣的精裝進行對比調研 置業目的 自住, 70% 婚房, 25% 投資, 5% 居住人數 3人, 45% 2人, 55% 客戶置業次數 1次 40% 2次 50%2、 3次 5% 4次 5% 宏觀宏觀 前前 言言 主要結論概述：主要結論概述： 整體檔次比較：中檔水平，整體檔次比較：中檔水平，富力灣富力灣略高略高 客戶偏好：年長客群更偏好客戶偏好：年長客群更偏好富力灣富力灣裝修效果（富麗豪華）；裝修效果（富麗豪華）； 中青年客群對中青年客群對潤園潤園的裝修風格認可度更高（簡約實用）的裝修風格認可度更高（簡約實用） 整體效果比較：整體效果比較：潤園潤園設計更人性化，細節處理更到位，實用性更高；設計更人性化，細節處理更到位，實用性更高； 富力灣富力灣直觀裝修效果更好，部品品質感更高直觀裝修效果更好，部品品質感更高 部品偏好：部品偏好： 潤潤 園：園：最滿意部品櫥3、柜、潔具；最不滿意部品門最滿意部品櫥柜、潔具；最不滿意部品門 富力灣：富力灣：最滿意部品門、地磚；最不滿意部品櫥柜、潔具最滿意部品門、地磚；最不滿意部品櫥柜、潔具 一、整體精裝對比分析一、整體精裝對比分析 ？整體裝修？整體裝修檔次檔次比較比較 宏觀宏觀 原因：富力灣產品層高更高，裝修風格、原因：富力灣產品層高更高，裝修風格、室內軟裝及燈光渲染室內軟裝及燈光渲染偏重華麗，選用偏重華麗，選用 的一些部品材質較高檔，給客戶更強的尊貴感；相比之下潤園裝修風格較平實。的一些部品材質較高檔，給客戶更強的尊貴感；相比之下潤園裝修風格較平實。 結論：客戶對結論：客戶對潤園潤園裝修標準估計集中在裝修標準估計集中在600600- -800800元元/ /平米；同時認為平米；同時認為富力灣富力灣檔次稍高檔次稍高 客戶對裝修標準的估計 潤園, 25% 富力灣, 60% 富力灣, 40% 潤園, 75% 0% 10
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