濰坊城市房地產市場投資研究終稿（99頁）.ppt
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2021-04-23
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1、濰坊城市投資研究濰坊城市投資研究 是否進入是否進入 何時進入何時進入 進入區域進入區域 目 錄 contents 城市地位城市地位 1 2 3 4 城市開發分析城市開發分析 城市經濟分析城市經濟分析 5 房地產市場狀況房地產市場狀況 城市發展的重大契機城市發展的重大契機 是否進入是否進入 城市概況城市概況 濰坊市轄奎文、濰城、寒亭、坊子4個市轄區，濱海經 濟開發區，高新技術開發區經濟開發區臨朐、昌樂2個 縣，代管青州、諸城、壽光、安丘、高密、昌邑6個縣 級市，共有34個街道、147個鎮、10個鄉，9495個自然 村。至2010年6月戶籍總人口867.85萬人，常住人口907 萬人。 濰坊直線距2、離西至省會濟南183公里，西北至 首都北京410公里。南依沂山，北瀕渤海，扼 山東內陸腹地通往半島地區的咽喉，膠濟鐵路 橫貫市境東西。東連海港名城青島、煙臺，西 接工礦重鎮淄博、東營，南連臨沂、日照。南 北長188公里，東西寬164公里。 濰坊是山東腹地至半島地區的咽喉，是山東省的主要交 通樞紐。是城鎮最密集、生產力也最活躍的“半島城市 群”的八個城市之一 。 契合環渤海經濟圈規劃，建設濰坊濱海新區，打 造濰坊新的經濟增長極。 中國沿海區域戰略分布中國沿海區域戰略分布 繼珠三角、長三角相繼騰飛以后，環 渤海地區成為人們關注的焦點。環渤 海地區有希望能夠像珠三角、長三角 一樣，引領整個北方區域快3、速發展， 成為中國經濟第三增長極 。 環渤海經濟圈環渤海經濟圈 經濟增長第一級 經濟增長第三級 經濟增長第二級 濰坊濰坊 黃河三角洲位于渤海南部黃河 入海口沿岸地區，包括山東省 的東營、濱州和濰坊濰坊、德州、 淄博、煙臺市的部分地區，共 涉及19個縣(市、區)，總面積 2.65萬平方公里，占山東省的1 6，總人口約985萬人。 按照黃河三角洲高效生態經濟區發展規劃,2008年,該區域地區 生產總值為4756億元,預期到2015年達到9300億元,預期2020年達 到15000億元。 在濰坊的陸海之間，橫亙著2600平方公里鹽堿地， 規劃的制定，讓這片鹽堿地上崛起了一座新城 黃河三角洲黃河三角洲 濰坊濰坊 國務院指出，要把規劃實 施作為應對國際金融危機、貫 徹區域發展總體戰略、保護環 渤海和黃河下游生態環境的重 大舉措，把生態建設和經濟社 會發展有機結合起來，促進發 展方式根本性轉變，推動這
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