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1、楊春楊春國際商貿(mào)家居城國際商貿(mào)家居城 在交流之前， 我們希望先與各位分享一個小故事 有這么一則古老的寓言 某地的一群老鼠，深為附近一只兇狠無比，善于捕鼠的貓所苦。 這一天，老鼠們?nèi)壕垡惶茫懻撊绾谓鉀Q這個心腹大患。老鼠們頗有自知 之明，并沒有獵殺貓兒的雄心壯志，只不過想探知此貓的行蹤，早作防范。 有只老鼠的提議立刻引來滿場的叫好聲，說來也無甚高論，它建議在貓兒 身上掛個鈴鐺，如此一來，當貓兒接近時，老鼠們能預先作好逃遁的準備。 在一片叫好聲中，有只不識時務的老鼠突然問道： “那么，誰來掛鈴鐺？” 這個簡單的故事告訴我們一個道理： 任何脫離實際的策劃，都是空 話、廢話！ 切入市場、吻合企業(yè)實力才2、 是硬道理！ 一、諸城市房地產(chǎn)一、諸城市房地產(chǎn) 處于一個什么狀況？處于一個什么狀況？ 1、諸誠概況、諸誠概況 諸城市地處魯東南，總面積2183平方公里，轄10處鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3處 街道、1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，107萬人口，其中城區(qū)人口31萬。 屬山東省經(jīng)濟綜合實力30強。 2、城市規(guī)劃、城市規(guī)劃 諸誠市從2002年開始，成功實施了北擴東移戰(zhàn)略，配套完善了經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、城東項目區(qū)基礎設施，拉 起了“一中心、四個副中心”城市發(fā)展框架，規(guī)劃建設了近百棟高層樓宇；完成了城區(qū)主要道路以及 206國道城區(qū)段、央贛路、薛館路、平日路拓寬改造和城市四個出入口綜合改造。 項目所處位置在城市西區(qū)的核心商業(yè)地塊 3、經(jīng)濟發(fā)展、3、經(jīng)濟發(fā)展 2007年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值預計超過294億元，同比增長18%；財 政總收入預計超過28億元，其中地方財政收入16.3億元，分別增 長36.1%和34.7%。綜合經(jīng)濟實力在2007年度全國百強縣（市）中 列第56位，2008年的主要預期指標是：地區(qū)生產(chǎn)總值突破350億 元，比上年增長19%；實現(xiàn)財政總收入34億元，其中地方財政收入 20億元，分別增長25.9%和20.5%。 4、人民生活水平、人民生活水平 諸誠市人民生活水平逐步提高，2007年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 達到12800元、農(nóng)民人均純收入6510元，比2002年分別增長113% 和86%；城鄉(xiāng)居民儲蓄余額104億元，增長101.9%。 5、諸誠市房地產(chǎn)發(fā)展概況、諸誠市房地產(chǎn)發(fā)展概況 目前諸誠市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛、市場供需矛盾日趨激烈，房地產(chǎn)業(yè)目前諸誠市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛、市場供需矛盾日趨激烈，房地產(chǎn)業(yè) 成成 為了諸誠市的經(jīng)