城住宅地產(chǎn)項目青島項目分析(18頁).ppt
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2021-04-23
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1、城青島項目分析 項目基本資料 項目規(guī)劃 項目景觀 項目配套 項目戶型 項目樣板間 項目推售信息 客群分析 項目營銷推廣 項目基本資料 萬萬 科科 城城 物業(yè)地址物業(yè)地址 四方黑龍江路(308 國道)與合肥路交界 處 物業(yè)類別物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài) 塔樓 小高層 高層 物業(yè)特色物業(yè)特色 國際化社區(qū),景觀居 所,成品地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)權(quán)年限 70 所屬商圈所屬商圈 四方區(qū)商圈 開盤時間開盤時間 2010-11-25 入住時間入住時間 2012-6 容積率容積率 2.5 綠化率綠化率 36% 總戶數(shù)總戶數(shù) 3800 當(dāng)期戶數(shù)當(dāng)期戶數(shù) 3800 裝修情況裝修情況 毛坯,精裝修 均價均價 2、14500 車位信息車位信息 3000個以上 售樓地址售樓地址 308國道和合肥路交 匯處 占地面積占地面積 (平方米)(平方米) 170000 建筑面積建筑面積 (平方米)(平方米) 500000 開發(fā)商開發(fā)商 青島城地產(chǎn)有限 公司 投資商投資商 青島城地產(chǎn)有 限公司 物業(yè)公司物業(yè)公司 物業(yè) 代理商代理商 青島思源興業(yè)房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 建筑單位建筑單位 上海建工 整合推廣整合推廣 公司公司 深圳優(yōu)點廣告 項目規(guī)劃 項目區(qū)位信息項目區(qū)位信息: 城項目地處青島四方 區(qū)雙山區(qū)域,是青島市新 都心的心臟地帶 項目設(shè)計理念項目設(shè)計理念:采用現(xiàn)代 手法詮釋多元化無國界風(fēng) 格,呈現(xiàn)一座多國建筑的 世界3、之城。 項目規(guī)劃 多倫多街區(qū)多倫多街區(qū) 洛洛 杉杉 磯磯 街街 區(qū)區(qū) 紐紐 約約 街街 區(qū)區(qū) 阿姆斯特阿姆斯特 丹街區(qū)丹街區(qū) 東東 京京 街街 區(qū)區(qū) 回回 遷遷 安安 置置 房房 回遷安置房回遷安置房 五五 星星 級級 酒酒 店店 重慶南路重慶南路 五大街區(qū)五大街區(qū) 項目組成項目組成 紐約街區(qū) 毛坯,4棟22-24層高層 75-90平方米 幼兒園 阿姆斯特丹 街區(qū) 精裝修,2棟10層小高 層、3棟16層高層 90-160平方米 東京街區(qū) 精裝修,3棟高層 60-110平方米 幼兒園 多倫多街區(qū) 12棟高層 老年公寓 洛杉磯街區(qū) 商業(yè)區(qū) 獨立成團(tuán)保障私密性,圍合排布共享獨立成團(tuán)保障私密性,圍合排布共享 景觀資源景觀資源 小小 學(xué)學(xué) 幼幼 兒兒 園園 商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū) 老年老年 公寓公寓 項目規(guī)劃 未來將規(guī)劃有2個幼兒園、一個老 年公寓、一所市政規(guī)劃小學(xué)和紐 約商業(yè)區(qū) 商業(yè)配套
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