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烏魯木齊西域國際鞋城招商推廣策劃方案（94頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：地*** 編號：104127 2021-04-23 94頁 4.45MB

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1、西域國際鞋城西域國際鞋城招商推廣策劃方案招商推廣策劃方案廣州三憬劃置業咨詢有限公司廣州三憬劃置業咨詢有限公司第一部分第一部分項目現狀概況項目現狀概況我們的項目是怎樣的我們的項目是怎樣的本項目原名為西域輕工基地，現改名為西域國際商貿城；項目總占地面積324畝(約為21.5萬)，預計分三期開發，其中一期展廳建筑面積為 35786 ，約有959間商鋪；項目擁有完善的配套設施，其中包括：擁有360間庫房的倉儲物流基地(其中海關監管庫178間、內賓庫66間、散裝庫183間)；面積為4萬的涉外車輛停車場；建筑面積15324，按四星級標準裝修，標準客房267間，520個床位的賓館一間；2、地上15層，建筑面積39800平方米，按四星級標準建設，約1200個床位的賓館一間(在建，預計2009年1月投入試營業)；工商銀行、農業銀行、商業銀行各一家；一期賓館負1層擁有1500平米的西域美食娛樂城，在項目周邊還有經營俄羅斯風格、吉爾吉斯風格等由外國人經營的清真餐廳餐廳約5間，可同時容納1200人就餐。項目區域周邊各路段均有規模不一的餐館等；項目一期建筑概況：項目一期建筑概況：商鋪建筑面積一般為20-24 商鋪實用面積 20 商鋪進深 6.6米通道/走道寬度 2.64米 (其中負一層的主通道寬3.45米) 消防通道主通道 4個消防樓梯 12條/層手扶電梯 4部/層3、垂直電梯 2部項目續約客戶情況項目續約客戶情況續約客戶共82家，其中裘皮類商家20家，分布在4層BCE區；鞋類5家，分布在1、2層；服裝類7家，其余為五金、家電、紡織品、小百貨等，分布在各層。結論經過對本項目情況的分析，可以看到項目招商工作的突破點： 1、續約客戶項目目前有82家已續約的客戶，而且其中有20家裘皮商家任然正常經營；他們對項目還有很大的期待；解決已續約客戶的問題和利用現有資源擴大裘皮業態正是項目招商的突破點之一。 2、項目自身有良好的硬件條件，再加以適當的產品改造；可以為經營戶和采購商提供良好的經營和采購環境。 3、項目現有的配套和發展規模將為經營戶提供一個可持續發展的平臺。項目的現狀和我們的任務項目的現狀和我們的任務對項目進行重新定位對項目進行重新定位 100%100%完成項目一期鋪位的招商工作完成項目一期鋪位的招商工作確保項目在確保項目在2009

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