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房地產住宅項目整體設計培訓資料_（126頁）.ppt

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培訓課件

上傳人：地*** 編號：104147 2021-04-23 126頁 15.62MB

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1、住宅設計培訓資料住宅設計培訓資料 2011.12011.1 第一章第一章住宅套型設計概述住宅套型設計概述一、定義一、定義住宅建筑應能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。住宅建筑應能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。戶型：根據住戶家庭人口構成根據住戶家庭人口構成 (如人口規模、代際數和家庭結構如人口規模、代際數和家庭結構)的不同而劃的不同而劃分的住戶類型。分的住戶類型。套型:指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設計的不同類型的成套居住空指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設計的不同類型的成套居住空間。間。為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。為不同戶型2、的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對居這既取決于住戶家庭人口的構成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對居住環境的需求密切相關。同時，也受到空間組合關系、技術經濟條件和社會住環境的需求密切相關。同時，也受到空間組合關系、技術經濟條件和社會意識形態的影響和制約。意識形態的影響和制約。本圖共三個套型本圖共三個套型:三個不同的三室兩廳三個不同的三室兩廳一個戶型一個戶型:即只有三室兩廳即只有三室兩廳二、影響套型設計的幾個因素、家庭人口構成、家庭人口構成住戶家庭人口構成通?？砂匆韵氯N方法進行歸納分類住戶家庭人口構成通?？砂匆韵氯N3、方法進行歸納分類: 1.戶人口規模:戶人口規模指住戶家庭人口的數量。如一人戶人口規模指住戶家庭人口的數量。如一人戶、二人戶乃至八人以上戶。戶、二人戶乃至八人以上戶。通常為通常為 3.22人人/戶戶 2.戶代際數:指住戶家庭常住人口的代際數。如一代戶、二指住戶家庭常住人口的代際數。如一代戶、二代戶乃至三代及以上戶。代戶乃至三代及以上戶。通常為兩代戶通常為兩代戶 3.家庭人口結構:指住戶家庭成員之間的關系網絡。指住戶家庭成員之間的關系網絡。可分可分:核心戶核心戶：未婚子女與父母同住。：未婚子女與父母同住。(最常見最常見) 主干戶：父母與一對已婚子女同住。主干戶：父母與一對已婚子女同住。聯合戶：與多對已婚子女同住。聯合戶：與多對已婚子女同住。戶型要多樣化、或具有可變性。戶型要多樣化、或具有可變性。老年，青年公寓，倆代居考慮代際分而不離。老年，青年公寓，倆代居考慮代際分而不離。

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