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三亞海棠灣旅游度假社區項目整體定位和發展戰略（38頁）.ppt

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地產前期

上傳人：地*** 編號：104204 2021-04-23 38頁 1.64MB

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1、星獅地產海棠灣項目星獅地產海棠灣項目整體定位和發展戰略整體定位和發展戰略（初稿）（初稿）椰子洲半島椰子洲半島國際頂級的濱海低密度國際頂級的濱海低密度體驗型多元復合度假體驗型多元復合度假半島半島項目開發建議原則項目開發建議原則原則原則1 1：生態保護：生態保護原則原則2 2：對片區的貢獻：對片區的貢獻原則原則3 3：政府、開發商、當地民眾三方共贏：政府、開發商、當地民眾三方共贏本項目開發過程中以生態保護、片區貢獻為規劃本項目開發過程中以生態保護、片區貢獻為規劃前提，保證三方共贏，實現項目可持續發展前提，保證三方共贏，實現項目可持續發展加強生態保護，促進環境和諧加強生態保護2、，促進環境和諧政府、開發商、當地民眾三方共贏政府、開發商、當地民眾三方共贏重視對片區的貢獻，帶動片區發展重視對片區的貢獻，帶動片區發展項目可持續項目可持續發展之路發展之路充分考慮環保因素，建設資源節約型、充分考慮環保因素，建設資源節約型、環境友好型旅游度假社區環境友好型旅游度假社區環保因素環保因素環保的、可持續發展的方案環保的、可持續發展的方案水系保護水系保護項目建設過程中將保持區域原有水系，不進行任何破壞水系的填、堵工程植被保護植被保護開發過程中加強植被保護力度。在椰子洲島上，設立專門的椰林主題區，增強原生態保護力度，建筑布臵時也盡量避開椰樹密積區開發強度控開3、發強度控制制按生態環境的現狀，實行不同開發強度分配，北區七個小島生態脆弱，布臵大小獨棟別墅，降低開發強度。在南區布臵酒店、公寓等開發強度較大的建筑綠色建筑綠色建筑建筑工程選材注重環保功能，建設資源節約型、環境友好型旅游度假小區給排水系統給排水系統及垃圾處理及垃圾處理系統系統建立先進的污水處理與垃圾處理系統，保障綠色環境生態保護原則生態保護原則作為海棠灣首個啟動項目，高品質成功開發作為海棠灣首個啟動項目，高品質成功開發將帶動片區的發展和片區價值的提升將帶動片區的發展和片區價值的提升片區價值片區價值特色濱海游樂主題度假酒店現實現實未開發原生態度假臵業者流向國外或國內其他城市缺乏高品質度假小區和諧度假區濱海度假別墅、公寓國內度假客流向其他城市土地價值較低示范性旅游度假小區建設服務、配套功能 “度假地標桿游憩、集散對片區的貢

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