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1、關(guān)于提議建設(shè)德州市關(guān)于提議建設(shè)德州市 中心商業(yè)區(qū)的建議中心商業(yè)區(qū)的建議 香港長(zhǎng)榮國(guó)際投資集團(tuán)有限公司 要把德州市建設(shè)成經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、商業(yè)名城，就要按照現(xiàn)代化商業(yè)活 動(dòng)的規(guī)律和經(jīng)營(yíng)理念來構(gòu)建德州的商貿(mào)體系，最基本也是最關(guān)鍵的一 環(huán)就是，必須建立起一個(gè)適應(yīng)現(xiàn)代城市商業(yè)貿(mào)易發(fā)展的巨大平臺(tái)城 市中心商業(yè)區(qū)。只有擁有一個(gè)魯西北冀東南規(guī)模最大、功能最全的中 心商業(yè)區(qū)，才能使德州真正成為魯西北、冀東南最大的商業(yè)中心城市。 一、德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū)一、德州為什么要建立中心商業(yè)區(qū) 1、從城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè)、從城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律看必須建設(shè)中心商業(yè) 區(qū)區(qū) 一個(gè)城市要使商貿(mào)流通業(yè)形成規(guī)模效益，2、形成強(qiáng)大的商業(yè)聚集 力和輻射力，必須建設(shè)現(xiàn)代城市中心商業(yè)區(qū)。例如紐約的曼哈頓、上 每的外灘，建設(shè)和發(fā)展城市中心商業(yè)區(qū)已經(jīng)成為優(yōu)化資源配置結(jié)構(gòu)， 提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。 紐約曼哈頓商業(yè)中心 上海外灘 2、從周邊城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀看必須建設(shè)中心商業(yè)區(qū)、從周邊城市商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀看必須建設(shè)中心商業(yè)區(qū) 多年來，德州由于她的地理位置就一直是商品的集散地和重要的 商品流通地。但是由于近幾年來現(xiàn)代城市的快速發(fā)展，我市的周邊地 區(qū)如衡水、滄州、聊城來講，商業(yè)發(fā)展迅速，如果我市不在近期有大 的發(fā)展，很難保持魯西北、冀東南的商業(yè)中心城市地位。 滄州商業(yè)現(xiàn)狀 聊城商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 3、從德州的商業(yè)狀況上看迫切需要建設(shè)3、中心商業(yè)區(qū)、從德州的商業(yè)狀況上看迫切需要建設(shè)中心商業(yè)區(qū) 從周邊城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)的態(tài)勢(shì)上看，顯然我們面對(duì)著強(qiáng)大威脅和挑戰(zhàn)， 德州要想保持自己的商業(yè)中心地位，必須建設(shè)一個(gè)能夠帶動(dòng)德州商業(yè)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展、領(lǐng)先周邊地區(qū)十年以上的城市中心商業(yè)區(qū)。引領(lǐng)德州商業(yè)全面升級(jí)， 不斷增強(qiáng)城市的聚集能力及輻射能力，拉動(dòng)周邊城市的消費(fèi)群體，持久保 持 德 州 在 魯 西 北 、 冀 東 南 的 商 業(yè) 中 心 城 市 地 位 。 二、新湖風(fēng)景區(qū)建成城市中心商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢(shì)二、新湖風(fēng)景區(qū)建成城市中心商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢(shì) 根據(jù)調(diào)查情況看，目前，我市城市商貿(mào)發(fā)展的中心點(diǎn)在新湖景 區(qū)周圍，這里聚集了1200多家個(gè)體經(jīng)商戶，吸引了90%的外地客商，周 圍城市功能設(shè)施比較完善，有各類飯店80多家，餐飲、娛樂、食宿方 便，人文、生態(tài)環(huán)境良好，已經(jīng)有了中心商業(yè)區(qū)的雛形。 因此，我市中心商業(yè)區(qū)應(yīng)以新湖風(fēng)景區(qū)為中心，重新規(guī)劃服裝 城、同發(fā)大市場(chǎng)商業(yè)區(qū)域