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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 南京中原顧問事業(yè)部南京中原顧問事業(yè)部 NanJIng.2015.10 南京重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園概況及案例研究南京重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園概況及案例研究 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 全市產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)研究全市產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)研究 產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀 產(chǎn)業(yè)園概述產(chǎn)業(yè)園概述 產(chǎn)業(yè)園總結(jié)產(chǎn)業(yè)園總結(jié) Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 簡(jiǎn)單說，大多產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由政府或2、企業(yè)為實(shí)簡(jiǎn)單說，大多產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由政府或企業(yè)為實(shí) 現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)，是區(qū) 域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集重要空間聚集 形式；形式； 其介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、其介于第二和第三產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)，既有服務(wù)、 貿(mào)易、結(jié)算等貿(mào)易、結(jié)算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能，又具，又具 備獨(dú)特的研發(fā)中心、公司核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn)備獨(dú)特的研發(fā)中心、公司核心技術(shù)產(chǎn)品的生產(chǎn) 中心和現(xiàn)代物流運(yùn)行服務(wù)等中心和現(xiàn)代物流運(yùn)行服務(wù)等第二產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的職第二產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的職 能。能。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念概念 Co3、de of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 縱觀國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園，由于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不一，集聚形式多樣，主要通過以下七種形式集聚：縱觀國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園，由于主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不一，集聚形式多樣，主要通過以下七種形式集聚： 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型類型 高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城：高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城：規(guī)模很大，工廠、規(guī)模很大，工廠、 辦公一般集中在一起，不在主城區(qū)，產(chǎn)業(yè)多以辦公一般集中在一起，不在主城區(qū)，產(chǎn)業(yè)多以 化工、醫(yī)療、生物、新材料、新能源等為主，化工、醫(yī)療、生物、新材料、新能源等為主， 有一定程度污染。有一定程度污染。 科技園、科技新城、產(chǎn)業(yè)基地：科技園、科技新城、產(chǎn)業(yè)基地：規(guī)模較大，主規(guī)模較大，主 要辦公為主，部分研發(fā)，產(chǎn)業(yè)多以高、新科技要辦公為主，部分研發(fā)，產(chǎn)業(yè)多以高、新科技 為主。為主。 特色產(chǎn)業(yè)園（街）區(qū)：特色產(chǎn)業(yè)園（街）區(qū)：規(guī)模不大，主要