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1、備注:1.縮寫:=供應及安裝S=供應I=安裝M=維修保養R=完工后拆除NS=指定供應NSC=指定分包合同A=供應及安裝，表示該項目缺少詳細的設計圖紙和技術規范。議標人應自行完成設計和提供相應的規范，并按總價包干形式報價B=除主設備供應以外的所有機電/弱電/電梯工作C=供應及提供安裝/技術指導、定位及就位后的復核D=提供安裝/技術指導2.本項目工作界面劃分表之內容不能免卻或減輕于合同文件內所述總承包商及各承包商應有之責任。W/2324/MC-SP/C/1/1-項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表 承包人 序號工作內容總承包樁基礎人防設備窗臺欄桿、商業雨棚、空調百頁單元門、入戶門防火門塑鋼門窗工程2、室內樓梯欄桿及屋頂鋼結構電梯景觀室外道路健身設施標識牌及停車位劃線外墻面磚外墻涂料墻地磚其他土土建建部部分分地地下下室室B.1地下障礙物清除B.2樁基礎B.3截樁、鑿樁、樁頭整理、樁頭防水節點處理B.4基坑圍護B.5土方外購及回填B.6現場及基坑內降排水+MB.7現場沉降觀測點B.8地庫頂板濾水層B.9地庫濾水層排水管B.10碎石墊層及素混凝土墊層B.11地下室混凝土主體結構，包括承臺、承臺梁、大底板、頂板梁、頂板、柱、墻、樓梯等B.12地下室其他混凝土結構，包括設備基礎、地壟墻、架空板、水箱、排水溝、污水井、集水井、隔油井、污水井及集水井蓋板等（如有）B.13首層柱、墻預留鋼筋（包括保護措施3、）B.14后澆帶施工，包括底板、頂板、外墻后澆帶的防水節點處理、臨時支撐及安全措施B.15地下室人防設備B.16今后地下室裝修所需的零星混凝土工程，如門檻、砌體墻下混凝土導墻等B.17承重及非承重混凝土砌塊隔墻、輕質隔墻等B.18地下室結構防水，包括底板防水、外墻防水、頂板防水等B.19維護保養頂板防水B.20預埋施工縫、伸縮縫、后澆帶處橡膠止水帶、遇水膨脹止水條、止水鋼板B.21地下室建筑防水，包括電梯井、污水井、集水井、雨水井、衛生間、水泵房、水箱等B.22為電梯工作的預埋件(如有)ISB.23電梯緩沖區爬梯，即供檢修的通道B.24排水溝蓋板與支架B.25消防樓梯欄桿的預埋件B.26消防樓4、梯欄桿扶手B.27找平B.28水泥地坪、坡道防滑處理W/2324/MC-SP/C/2/2-B.29建筑風井內隔音棉（如有）B.30公共部分地面、墻面、天花裝修B.31消防樓梯地面及踢腳線裝修B.32地下室車道緩沖條、墻角金屬、橡膠防撞護壁B.33單元門及配套五金件B.34防火門及配套五金件B.35預埋大底板避雷接地系統B.36避雷針接地至預埋大底板避雷接地系統B.37避雷接地系統穿過砼結構的套管等B.38與柱鋼筋、測試井、銅導體、接地棒等相連的避雷接地系統B.39特別標志標識B.40法令規定標志標識B.41車庫行車標志線,車位線,車檔土土建建部部分分地地上上部部分分PH.1混凝土主體結構，包括5、梁、板、柱、墻、樓梯等PH.2其他混凝土結構，包括設備基礎等（如有）PH.3今后裝修所需的零星混凝土工程，如門檻、砌體墻下混凝土導墻等PH.4為機電工程的留洞、開洞及修補PH.5承重及非承重混凝土砌塊隔墻、輕質隔墻、室外臺階等PH.6屋面及雨蓬防水保溫PH.7外墻保溫PH.8外墻防水（如有）PH.9室內防水PH.10電梯工作的預埋件ISPH.11電梯緩沖區爬梯，即供檢修的通道PH.12外墻工程的預埋件PH.13樓梯欄桿的預埋件ISPH.14樓梯欄桿扶手NSC項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表 承包人 序號工作內容總承包樁基礎人防設備窗臺欄桿、商業雨棚、空調百頁單元門、入戶門防火門塑鋼門窗工程6、室內樓梯欄桿及屋頂鋼結構電梯景觀室外道路健身設施標識牌及停車位劃線外墻面磚外墻涂料墻地磚其他W/2324/MC-SP/C/2/3-PH.15窗臺欄桿、空調百頁的預埋件ISPH.16窗臺欄桿、空調百頁NSCPH.17室內欄桿及屋頂鋼結構的預埋件ISPH.18室內欄桿的扶手及屋頂鋼結構NSCPH.19找平PH.20建筑風井內隔音棉（如有）PH.21公共部分地面、墻面、天花裝修PH.22物業管理用房地面、墻面、天花裝修PH.23消防樓梯地面及踢腳線裝修PH.26防火門及配套五金件PH.27單元門、入戶門及配套五金件PH.28與外墻工程有關的次鋼架/支架等工作（如有）PH.29外立面塑鋼門窗及五金件N7、SCPH.31外墻涂料NS+ISPH.32外墻面磚NS+ISPH.33墻地磚NS+ISPH.34屋頂地坪裝飾PH.35成品信報箱的預埋件PH.36標志、標識PH.37法令規定的標志、標識項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表 承包人 序號工作內容總承包樁基礎人防設備窗臺欄桿、商業雨棚、空調百頁單元門、入戶門防火門塑鋼門窗工程室內樓梯欄桿及屋頂鋼結構電梯景觀室外道路健身設施標識牌及停車位劃線外墻面磚外墻涂料墻地磚其他W/2324/MC-SP/C/2/4-土土建建部部分分紅紅線線內內室室外外部部分分E.1室外散水或明溝E.2室外臺階土建結構及臺階下方的土方E.3室外臺階面層裝飾E.4室外無障礙坡道土8、建結構及坡道下方的土方E.5室外無障礙坡道面層裝飾NSCE.6室外殘疾人坡道欄桿的預埋件E.7室外殘疾人坡道欄桿扶手NSCE.8室外車庫坡道及坡道兩側墻體土建結構及坡道下方的土方E.9小區車道土建結構及車道下方的土方E.10車道緩沖條及車道指示油漆等E.11室外道路（瀝青面）E.12車道兩側墻體裝飾E.13地面硬地坪結構、景觀道路結構，包括夯實、開挖、墊層及基層結構等E.14景觀道路面層裝飾，包括路緣石E.15室外矮墻及花壇土建結構E.16室外矮墻及花壇墻體裝飾E.17室外地坪、矮墻及花壇墻防水及砂漿保護E.18標志性雕塑、建筑小品E.19雨水井、污水井及井蓋等E.20與機電有關的土建工作，如9、設備基礎等E.21室外園林綠化（包括回填土、種植土及疏水層等）E.22室外標志、標識E.23道路標志、標識E.24法令規定的標志、標識（包括車向指示牌等）E.25圍墻欄桿、電控門、崗亭、樓宇牌、旗桿、泳池、兒童樂園、網球場等E.26健身設施注：精裝/非精裝區域：非精裝：地下室、住宅戶內部分精裝：除非精裝以外的住宅公共部分項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表 承包人 序號工作內容總承包樁基礎人防設備窗臺欄桿、商業雨棚、空調百頁單元門、入戶門防火門塑鋼門窗工程室內樓梯欄桿及屋頂鋼結構電梯景觀室外道路健身設施標識牌及停車位劃線外墻面磚外墻涂料墻地磚其他W/2324/MC-SP/C/2/5-項項目目工10、工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他機機電電部部分分一總總則則1.1為各個機電系統預留孔洞、溝槽等（不包含現場砌塊、磚墻等處為預埋電管/水管的開槽，但包含其它承包商開槽施工完成后的填充及修補）1.2天花、墻面、地面等精裝修區域為噴淋、風口、燈具、開關、插座、煙感、溫感、喇叭、各種面板的留洞、開孔等，以及安裝完成后的修補等，以及為以后檢修預留的檢修口、檢修門等。1.3各種套管/線纜、管道等與樓板/墻壁間的混凝土或水泥砂漿封堵1.4所有設備基礎，含預埋鐵、地腳螺栓等（型鋼基礎除外）1.5設備型鋼基礎及其構件等（各分包各自負責自己合同11、范圍內的部分）1.6所有建筑/結構預留的而沒有使用的孔洞/溝槽、以及水/風管/電纜井的修補/填充。1.7進戶、出戶防水套管、水箱上全部套管、其他需在混凝土結構上預留的套管1.8所有裝飾表面開的孔沒有使用的修補等二給給排排水水系系統統2.1室外市政管網到水泵房外墻皮（預留接頭）的配管（含給水和消防）、挖填土、閥門、水表、防腐、保溫、支架等2.2給水泵房外墻皮處配管到水箱（含）、水泵（含）的配管、閥門、支架、保溫、油漆等，水泵若為變頻控制，則須帶變頻控制箱，以及控制箱到水泵的接線等；用戶水表。2.3水泵放水管管道、支架、油柒、保溫等2.4水泵出口到各用水點/水箱的管道、管件、挖填土、防腐、閥門、浮12、球閥、支架、套管、保溫、油漆等（用戶水表除外）；2.5泵房內的水箱以及其溢流管、排污管及其閥門、檢修孔上蓋2.6用水點與潔具、龍頭的接駁2.7潔具（含五金配件）的供應2.8潔具/地漏排水點至室外第一個污水井（不含）的管道、管件、支架、防腐、油漆、挖填土等2.9室外第一個污水井至格柵井/化糞池的管道、地漏、支座、管件、防腐、防腐、挖填土等；2.10格柵井/化糞池（含）至市政管網的管道、支座、管件、防腐、防腐、挖填土等；2.1雨水斗/口至室外第一個雨水井（含）的雨水斗、管道、管件、支架、油漆、挖填土、防腐等；2.1室外第一個雨水井至市政管井的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等（不含道路及綠化雨13、水排放系統）2.1室外道路、綠化等雨排放系統的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等。2.1室外所有綠化用水、道路沖洗用水、洗車用水等的管道、支座、管件、防腐、挖填土、防腐等。2.2室外所有雨水井、污水井、水池、砂濾池及其相應的支座、井蓋等2.2預留套管，開挖管溝槽等2.2套管與管道間的封堵W/2324/MC-SP/C/3/6-2.2地下室雨/污水排放（含泵、控制柜、管道、閥門、套管、支架、油漆、挖填土等)2.2潛污泵控制箱電源進線、配管、橋架、支架等2.20所有空調凝結水管2.2所有人防區域的給排水管道，包含防爆地漏、洗消管、傳導管等2.2所有噴灌系統（若有），含水泵、控制系統、閥門、配電、14、管道、管件、基礎、挖填土、防腐、水龍頭/噴灌頭等。2.2所有燃氣系統2.2所有景觀水處理設備，含各種泵體、閥門、控制系統、水處理設備等全套組件。2.3圖紙所示為空調系統冷凝水管的配管、機房地漏到立管、所有空調放空/排污管閥門后面的接管等2.3煤氣立管到室內穿外墻的套管，及穿越樓層管道的留洞。2.3自來水及燃氣遠程抄表系統的軟硬件設備、穿線等2.3自來水及燃氣遠程抄表系統的配管、支架、油漆等2.3所有給排水/雨水系統的產品/成品保護三電電氣氣工工程程3.1住宅3.1.1室外高壓電纜到變壓站高壓柜上樁頭3.1.2變壓站高壓配電柜的安裝、接地、跨接母線、型鋼基礎等，以及從高壓柜出線到變壓器進線等的母15、線、電纜等（橋架由總承包商負責施工）3.1.3變壓站內變壓器的供應及安裝、變壓器室的接地、母線、型鋼基礎，以及從變壓器出線到底壓柜的進線等的母線、電纜等（橋架由總承包商施工）3.1.4變壓站內低壓柜、防雷接地、連接母線/線纜、跨接母線、型鋼基礎等（橋架由總承包商負責施工）3.1.5變壓站內照明、插座、排風、接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設3.1.6用戶和專用變配電間內照明、開關、插座、配管、配線、所有橋架、配電間配電箱及其到上一級配電箱的連接線纜、配管等，以及變配電間的換氣扇及其配管配線3.1.7用戶配電間低壓柜出線端至用戶電表箱（含箱）前的線纜。（橋架由總承包商負責施工）3.116、.8專用變配電間低壓柜出線端至用電終端前的線纜、配電箱、配管、配線、橋架、母線、接頭、支架等（特別注明其他分包商負責的除外）3.1.9用戶電表箱（不含）至用戶用電終端的線纜、配管、配線、橋架、接頭、支架等3.2水泵房雙電源切換箱（含）的電源進線的電纜、橋架、母線等；及其他電機的電源進線的電纜、配電箱、橋架、母線、配管等3.3雙電源切換箱（含）到給水變頻泵控制箱的電源電纜、橋架、配管等3.4電梯機房雙電源切換箱（含）的電源進線的電纜、橋架、母線等，不含到電梯控制箱的電源電纜、橋架、配管等3.5非精裝修區域：配電箱到用電終端的配管、配線、支架、油漆、開關、插座、燈具等的供應及安裝3.6為室外景觀/17、路燈/泛光照明用電預留配電箱及其進線的配管、配線、橋架、支架、油漆等。3.7室外景觀照明、路燈照明燈具的供應及安裝、上述燈具從配電箱出線開始的的配管、配線、玩填土、防腐、基礎等。項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他W/2324/MC-SP/C/3/7-3.8室外建筑物本身泛光照明燈具及其控制系統（若有）3.9泛光照明及其控制系統的配管、配線、挖填土、防腐、基礎等3.10所有配電箱為消防/安防預留接點3.11配電箱預留控制點到中控室的配管、配線、橋架、支架、油漆、防腐等，在需要模塊時提供模塊給配電箱提供廠商。3.12防雷18、接地系統（底板、屋頂防雷、建筑物引下線、測試點、構筑物等電位連接、接地引出線、外露鋼構件接地等）3.13接地引出線端點后的接地、等電位、防雷等3.16所有電氣橋架（含弱電橋架）及其支架等3.17配管配線的穿墻/樓板套管，橋架的護套保護管，以及所有電氣井道內的防火封堵3.18結構/墻壁上的預留套管3.19套管與線纜、配管間的封堵3.21配管配線開挖管溝槽3.22管溝槽的填封及磨平3.23電梯的供應及安裝3.24電梯控制箱（含）到電梯主機的配管配線及控制箱電源的配管配線3.25電梯控制箱到弱電控制/消控中心的配線3.26升降機鋼梁、鋼牛腿、分隔梁、承重墊板、預埋件、鋼平臺及用于支撐升降機機房內的裝19、置、爬梯3.27電梯井道內的插座、照明、接地等3.28所有用電設備的電機至控制箱、配電箱的配管配線、橋架、支架等（特別說明的除外）3.29電氣遠程抄表系統的軟硬件設備、穿線等3.30電氣遠程抄表系統的配管、橋架、支架、油漆等3.31所有應急照明及疏散照明系統，含配電箱、線纜、配管、橋架、支架、油漆等3.32電氣工程需要的防火封堵3.33電氣工程的成品/產品保護四消消防防工工程程4.1室外全部消防環管，含管道、配件、室外消火栓、閥門、防腐、挖填土等，與室內交接在水泵房建筑外處，并預留接頭4.2消防水泵房外墻皮處配管到水箱/水泵的配管、支架、油漆等4.3消防水池開始至噴淋的全部管道、管件、閥門、配20、件、支架、噴淋頭、指示器、水泵結合器、信號閥等4.4消防水池開始至消防栓的全部管道、管件、閥門、配件、支架、消火栓、水泵結合器等4.5消防噴淋（含水泵、減震臺座、管道、閥門、管件、支架、噴淋頭、報警裝置、指示器、油漆等（特別注明的除外）4.6水流指示器/信號閥到水泵房、消控中心的配管配線，水泵控制箱到消控中心的配管配線、支架、油漆等4.7噴淋系統試驗裝置、放空管直至排放到室外陰井（含）的管道、配件4.8消防拴（含水泵、管道、閥門、管件、支架、消防栓、啟泵按鈕、油漆等（特別注明的除外）4.9消防栓啟泵按鈕至水泵房、消控中心的穿線，配管由總承包商完成4.10滅火器及其箱體4.1所有穿墻或樓板套管421、.1所有穿墻的預埋套管及穿樓板的留洞項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他W/2324/MC-SP/C/3/8-4.1消防報警系統，含控制主機、聯動控制系統、背景音樂及廣播系統、操作臺、播放系統、電源系統等項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他W/2324/MC-SP/C/3/9-4.1組成上述系統的溫感、煙感、模塊、喇叭、插孔、報警、配線及其引線、支架、油漆等（配管及橋架由總承包商完成）4.2消控中心的開關、插座、照明及其配管配線等4.2消控中心22、的防雷接地、等電位連接系統4.2消控中心的空調設備及通風換氣設備4.2消控中心/弱電控制中心地板、墻面、天花精裝修4.2水泵房、室外水泵接合器的銘牌標示4.20配管開挖管溝槽4.2管溝槽的填封及磨平4.2防火卷簾及其控制箱4.2防火卷簾控制箱的電源供應、配管、配線、支架等4.24消防工程所需的防火封堵4.25上述系統的產品/成品保護地地上上通通風風工工程程5.1地上部分通風排煙地地下下通通風風工工程程6.1所有用電設備的電機至控制箱、配電箱的配管配線、橋架、支架等6.2通風系統送回風風口、送排風風口、排煙風口6.3風閥執行機構到控制設備的配管配線、支架、油漆等。6.4需消防聯動的風閥執行機構至23、消控室的配線、聯動模塊等6.5所有分體空調及設備房的換氣扇等，含室內機、室外機、液管、保溫、支架、就地控制器及其配管、配線等6.6消防控制所需的配線等6.7所有穿墻或樓板套管項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他W/2324/MC-SP/C/3/10-6.8套管與管道間的封堵6.9風管與墻壁/樓板的封堵/防火封堵6.10上述系統的產品/成品保護六弱弱電電工工程程7.1綜合布線系統7.2安防系統7.3衛星及有線電視系統7.4停車場管理子系統7.5門禁系統7.6對講系統7.7巡更系統7.8周界報警7.9上述所有系統的配管、橋24、架、支架、油漆及防火封堵等（周界除外）7.10上述所有系統的配線及其引線、油漆、主機、系統軟硬件、專利權使用、模塊、控制等7.11上述系統的集中電源系統7.12弱電控制室的開關、插座、照明、照明配線箱等7.13弱電控制室的防雷、接地、等電位連接等7.14弱電設備到專用弱電接地系統7.15弱電控制中心的空調設備7.16弱電控制中心地板、墻面、天花精裝修7.17設備型鋼基礎、接地等7.18弱電設備間配電箱（不含）至弱電設備的聯接線纜、配管等7.19弱電間配電箱（含）進線線纜、配管、支架等7.20穿墻或樓板套管安裝及留洞7.21線槽與墻面及樓板面間的封堵、防火封堵7.22上述各系統的產品保護項項目目工工作作界界面面劃劃分分表表序號工作內容承包人/分包人總承包通風防排煙消防弱電智能化電梯市政景觀綠化其他W/2324/MC-SP/C/3/11-