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1、 顛覆格局顛覆格局 灣田灣田 國際建材總部基地國際建材總部基地 2012年整合市場推廣策略年整合市場推廣策略 現(xiàn)在是什么格局？現(xiàn)在是什么格局？ 市場落后，制約發(fā)展：市場落后，制約發(fā)展：規(guī)劃、物流、配送、管理、運營等無法適應(yīng) 商戶及市場日益發(fā)展的需要！ 人心不穩(wěn)，迷惘的未來：人心不穩(wěn)，迷惘的未來：市場外遷指日可待，搬遷具體時間具有不 確定性，很多商戶對未來的市場充滿了迷惑。 缺乏霸主，粗放式發(fā)展：缺乏霸主，粗放式發(fā)展：市場規(guī)模小，相對分散，沒有形成合力。 制約城市化發(fā)展，土地利用率低制約城市化發(fā)展，土地利用率低：現(xiàn)有專業(yè)市場已經(jīng)成為制約城市 化發(fā)展的一道天然屏障，引發(fā)了諸如安全等系列問題。 市場2、呼喚一個先進的集約化發(fā)展的市場集群，市場呼喚一個先進的集約化發(fā)展的市場集群， 需要一個強有力的整合者需要一個強有力的整合者 顛覆什么？顛覆什么？ 顛覆長沙市現(xiàn)有的專業(yè)市場格局，建立新的市場秩序建立新的市場秩序！ 顛覆傳統(tǒng)專業(yè)市場的，以全新的產(chǎn)品鼎力潮頭以全新的產(chǎn)品鼎力潮頭！ 顛覆所有人對專業(yè)市場的固有認(rèn)知，建立新的市場標(biāo)桿建立新的市場標(biāo)桿！ 顛覆傳統(tǒng)的運營模式，讓傳統(tǒng)的市場重新煥發(fā)勃勃生機讓傳統(tǒng)的市場重新煥發(fā)勃勃生機 破而后立，湖南專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)才有更大的發(fā)展破而后立，湖南專業(yè)市場產(chǎn)業(yè)才有更大的發(fā)展 建立什么？建立什么？ 50005000畝的宏大規(guī)模，中南地區(qū)最大的專業(yè)市場集群畝的宏大規(guī)模，中南3、地區(qū)最大的專業(yè)市場集群 灣田國際建材總部基地，做行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者和領(lǐng)跑者灣田國際建材總部基地，做行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者和領(lǐng)跑者 市場需要建立新的秩序！市場需要建立新的秩序！ 顛覆格局之 價值篇 SWTOSWTO分析：分析： S W O T 商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)商鋪； 地價便宜，成本優(yōu)勢； 規(guī)模宏大，影響力大； 大交通，大物流顯著； 政府背景，實力雄厚； 專業(yè)策劃，領(lǐng)先規(guī)劃； 創(chuàng)新模式，專業(yè)運作； 位置偏遠，交通不順； 生地規(guī)劃，毫無基礎(chǔ)； 氛圍淡薄，消費力低； 配套不力，公交不達； 高壓走廊，規(guī)劃受限； 需求增長，空間較大； 中部崛起，經(jīng)濟提速； 市場落后，亟需升級； 城市擴容，郊區(qū)發(fā)力； 市場外遷，承接契機； 存量較大，競爭激烈； 暗藏殺手，潛在競爭； 交易特性，通道受阻； 超大規(guī)模的集約化發(fā)展的專業(yè)市場集群超大規(guī)模的集約化發(fā)展的專業(yè)市場集群 項目核心價值點：項目核心價值點： 規(guī)規(guī) 模：模：5000畝超大規(guī)