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1、嘉興項(xiàng)目樣板段管控工作經(jīng)驗(yàn)分享 嘉興萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司嘉興萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司 2012015 5年年3 3月月 目錄 Contents 項(xiàng)目背景概況 1 1 樣板段設(shè)計(jì)管控 2 樣板段施工管控 3 項(xiàng)目實(shí)景照片 4 樣板段亮點(diǎn)及工作啟示 5 項(xiàng)目背景概況 1 1 樣板段設(shè)計(jì)管控 2 樣板段施工管控 3 項(xiàng)目實(shí)景照片 4 樣板段亮點(diǎn)及工作啟示 5 嘉興項(xiàng)目鳥瞰效果圖 嘉興項(xiàng)目大商業(yè)效果圖 嘉興項(xiàng)目公寓區(qū)效果圖 嘉興項(xiàng)目住宅區(qū)效果圖 嘉興項(xiàng)目住宅區(qū)效果圖 嘉興項(xiàng)目總平面圖 項(xiàng)目總用地面積17.84萬 ，總建筑面積70.42萬 ， 其中持有物業(yè)14.47萬 ， 銷 售物業(yè)55.57萬 （包含公寓2、13.8萬、住宅35.73萬、商鋪6.04萬）、配套）、配套0.38 萬 。項(xiàng)目分為公寓區(qū)、大商業(yè)、住宅區(qū)三大地塊。 樣 板 段樣 板 段 售 樓 處售 樓 處 售樓處 三大樣板段總體布局 住宅區(qū)樣板段 2014.6.1開放 公寓區(qū)樣板段 2014.5.1開放 售樓處 2013.9.21開放 公寓區(qū)樣板段展示中心入口 公寓區(qū)景觀樣板段面積約2300平方米 住宅區(qū)樣板景觀面積約5500，其中底商外圍景觀約1300，住宅區(qū)內(nèi)部景觀面積約4200。 住宅區(qū)樣板段展示中心入口 目錄 Contents 項(xiàng)目背景概況 1 1 樣板段設(shè)計(jì)管控 2 樣板段施工管控 3 項(xiàng)目實(shí)景照片 4 樣板段亮點(diǎn)及工作啟示 3、5 設(shè)計(jì)中心的支持和督導(dǎo) 設(shè)計(jì)中心設(shè)計(jì)中心 樣板段施工前中心設(shè)計(jì)部對(duì)項(xiàng)目公司樣板段工作非常重視并給予充分的 支持和督導(dǎo)，包括： 1、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的多次優(yōu)化、設(shè)計(jì)封樣材料的選定、對(duì)設(shè)計(jì)單位交底； 2、對(duì)項(xiàng)目部景觀設(shè)計(jì)師、工程師、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理（含施工員）、監(jiān)理 師進(jìn)行指導(dǎo)及培訓(xùn)，將集團(tuán)對(duì)樣板段的管控標(biāo)準(zhǔn)及景觀效果等進(jìn)行交底； 3、介紹其他萬達(dá)項(xiàng)目樣板段景觀優(yōu)秀案例并實(shí)地進(jìn)行考察。 設(shè)計(jì)統(tǒng)籌 目標(biāo)明確 計(jì)劃前置 充分保證中期驗(yàn)收及整改時(shí)間 確定 范圍 設(shè)計(jì)部 工程部 營銷部 成本部 設(shè)計(jì)部 設(shè)計(jì)部 工程部 計(jì)劃 前置 設(shè)計(jì) 前置 成本 前置 工程 前置 充分保證最終驗(yàn)收及整改時(shí)間 充分保證樣板段提前5天開放 工程部 精心策劃 周密布置 每日銷項(xiàng) 責(zé)任到人 公寓區(qū)從2014.3.1至2014.4.25 住宅區(qū)從2014.4.1至2014.5.25 設(shè)計(jì)成果及成本招標(biāo)管控標(biāo)準(zhǔn) 施工圖 評(píng)審會(huì) 圖紙