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1、階階段段 序序號號項項目目名名稱稱停停止止點點受受檢檢狀狀態態檢檢查查重重點點集集團團檢檢查查方方式式集集團團檢檢查查部部門門受受檢檢責責任任人人參參與與人人備備注注資資料料檢檢查查現現場場檢檢查查基基礎礎階階段段1 1樁基礎驗收每個項目每一批次人工挖孔樁第一批樁施工完成，持力層巖樣強度試壓完成,靜載實驗完成樁位自編號圖、樁位放線記錄；樁成樁施工記錄；持力層巖石強度試壓報告；砼試驗報告；原材料復檢報告；靜載實驗報告樁實體質量檢測（包含樁頭幾何尺寸、樁心偏位、樁頂標高、樁頭鋼筋錨固長度等）參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員2 2筏板基礎鋼筋驗收每個項目每一批次2、筏板鋼筋綁扎完成，柱插筋完成，模板支設完成，冷凝水管施工完成。施工方案、技術交底、工程隱蔽驗收記錄、原材料出廠合格證、進場復檢報告；現場鋼筋規格、型號、數量、間距、錨固長度、軸線位置；預留預埋、防雷接地；標高；模板支撐體系。參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員主主體體階階段段3 3地上首層結構隱蔽驗收每個項目每一批次支撐體系搭設完畢、模板施工完畢、鋼筋綁扎完畢、安裝預留預埋施工完畢，澆筑許可證簽署之前。進場原材料合格證、進行復檢報告；施工方案、技術交底、工程隱蔽驗收記錄支撐體系安全性、模板垂直度、加固及底部防漏漿措施、鋼筋安裝質量、預留孔洞位置及局部加強措施、3、變標高部位吊模參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員4 4每10層/20層鋼筋驗收(高層項目）每個項目每一批次項目主管5 5砌體驗收每個項目每一批次砌體砌筑（包括頂磚）、構造柱、壓頂、過梁、內墻抹灰打耙、水電預埋管線及線盒、交界面掛網全部完成原材料合格證、進場復檢報告；砼、砂漿配合比及強度報告，工程隱蔽驗收記錄、施工方案、施工技術交底、砌體及預留預埋固化圖門窗洞口尺寸、砌體施工質量檢測、安裝預埋管線和線盒、構造柱施工質量檢測（包含鋼筋、模板、砼）、交接面掛網質量檢測參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員6 6主體結構驗收每個項目每4、一批次砼結構施工完成、磚砌體施工完成主體結構工程隱蔽資料；原材料合格證、進行復檢報告；砼、砂漿強度報告及強度評定資料等主體驗收相關資料結構實體實測驗收參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員裝裝飾飾裝裝修修安安裝裝階階段段7 7保溫驗收每個項目每一批次保溫施工完成，掛網完成，基層處理完成，外墻抹灰完成施工方案、施工技術交底檢查；原材料合格證、進場復檢報告；工作面交接檢查記錄保溫范圍、厚度；基層處理檢查；鋼絲網檢查（鋼絲網搭接、陰陽角處理、平整度，錨釘位置、數量、錨固長度），界面處理檢查；參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員8 8地5、下室擋土墻、頂板防水驗收每個項目每一批次防水施工完成防水工程施工方案；施工技術交底；防水材料合格證及進場復檢報告。防水施工圖做法及節點大樣做法檢查；防水基層處理檢查；防水厚度檢查及細部處理檢查參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員9 9屋面防水驗收每個項目每一批次防水施工完成項目主管1010外墻面磚及外墻涂料每個項目每一批次整層（棟）外墻面磚或涂料全部完成。外墻飾面板(磚)和涂料工程的施工圖、設計說明及其他設計文件、材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告、外墻飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告（即拉拔試驗合格）施工方案、施工技術交底是否打佯、飾面磚6、和涂料的品種、規格、圖案、顏色和性能應符合設計要求；飾面磚粘貼必須牢固應無空鼓、裂縫、無缺損；涂料無掉粉、起皮、漏刷、透底、返堿、咬色、流墜、疙瘩、刷痕等；涂料裝飾線分色線平直；外墻垂直度、表面平整度、陰陽角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度符合相關驗收規范要求參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員1111外架拆除前進度及效果檢查每個項目每一批次別墅洋房：外立面施工完成，安全網拆除后，外腳手架拆除前。高層挑架：最高段挑架拆除前。高層滑架：外架第一次下滑前。專項驗收計劃進度、景觀場地移交計劃、驗收風險評估、交房風險評估外墻施工質量、顏色、項目整體進度、參與驗收7、集團工程管理中心集團研發設計中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員1212消防安裝及調試每個項目每一批次消防安裝對應工序施工及調試完成施工方案、技術交底、工程施工記錄、原材料和設備出廠合格證、進場復檢報告；材料、連接（閥門）、防腐、墊層施工是否符合設計和圖集要求；試壓、穩壓、沖洗按規范要求；設備調試及試車功能符合設計及規范要求；參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員1313電梯安裝及調試每個項目每一批次電梯安裝對應工序施工及調試完成施工方案、技術交底、設備出廠合格證、檢驗報告電梯起動、運行和停止，轎廂內無較大的震動和沖擊，制動器可靠，指令、召喚、定向8、停車、平層等準確無誤，聲光信號顯示清晰，正確；參與驗收集團工程管理中心項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員裝裝飾飾裝裝修修安安裝裝階階段段防水工程施工方案；施工技術交底；防水材料合格證及進場復檢報告。防水施工圖做法及節點大樣做法檢查；防水基層處理檢查；防水厚度檢查及細部處理檢查參與驗收集團工程管理中心項目工程部、項目監理、施工單位相關人員階階段段 序序號號項項目目名名稱稱停停止止點點受受檢檢狀狀態態檢檢查查重重點點集集團團檢檢查查方方式式集集團團檢檢查查部部門門受受檢檢責責任任人人參參與與人人備備注注資資料料檢檢查查現現場場檢檢查查景景觀觀階階段段1414小區景觀過程點評每個項目每批9、交房一次土坡造型完成、喬木完成80%、灌木完成樣板段、硬景主要節點完成驗收風險評估、交房風險評估、交房附圖繪制情況硬景施工質量、喬木品質、植物搭配、擋墻處理、土坡造型等是否符合景觀效果要求參與驗收集團工程管理中心集團研發設計中心營銷中心物業項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員專專項項驗驗收收1515分戶驗收每個項目每一批次具備分戶驗收條件分戶驗收所需的相關資料現場實體驗收參與驗收集團工程管理中心物業項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員竣竣工工驗驗收收階階段段1616竣工預驗收每個項目每一批次竣工房屋各專項驗收合格且該批次房屋具備竣工驗收條件竣工驗收所需的相關資料現場實體驗收參與驗收集團工程管理中心集團研發設計中心物業項目主管項目工程部、項目監理、施工單位相關人員說明：1、停止點檢查可結合工程月檢內容進行檢查。2、達到受檢狀態前10天，受檢責任人聯系集團工程管理中心負責人，商量具體檢查時間，然后由受檢負責人提交檢查會議安排并通知相關人參加。3、質監站、設計院、地堪單位驗收停止點按質監站監督方案執行。各專項驗收、竣工驗收等按照政府主管部門相關要求執行。階階段段 序序號號項項目目名名稱稱停停止止點點受受檢檢狀狀態態檢檢查查重重點點集集團團檢檢查查方方式式集集團團檢檢查查部部門門受受檢檢責責任任人人參參與與人人備備注注資資料料檢檢查查現現場場檢檢查查